Начал действовать закон о доступном жилье: Что изменится для украинцев

Depo.ua рассказывает, что теперь изменится при предоставлении ипотечных кредитов для приобретения жилья.

Документ № 5308 предусматривает, что Государственное ипотечное учреждение присоединится к ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" ("Укрфинжитло") — это позволит государству предоставлять ипотечные кредиты для приобретения жилья под 5% и 7% годовых.

Государственное ипотечное учреждение действует на рынке ипотечного кредитования Украины с 2004 года. В 2020 году в выполнение задания президента по реализации программы "Доступная ипотека" было создано ЗАО "Укрфинжитло", которое фактически будет выступать посредником между банком и гражданином, чтобы граждане могли брать долгосрочные ипотечные кредиты под фиксированную ставку.

Известно, что в настоящее время на жилищном учете состоят более 650 000 семей, поддержки государства ожидают также 1 500 000 переселенцев из Крыма и Донбасса.

Кроме этого, согласно закону, Министерство финансов должно осуществить выпуски облигаций внутреннего государственного займа с последующим приобретением в государственную собственность в обмен на такие облигации акций дополнительной эмиссии ЗАО "Укрфинжитло".

Также закон предусматривает расходы на закупку новых трамваев для городов Днепр и Кривой Рог на сумму 1,2 миллиарда гривен и на развитие коммунальной инфраструктуры, в том числе на приобретение коммунальной техники, в сумме 100 000 000 гривен по решению Кабинета министров.

Кабинет министров также сможет по согласованию с комитетом Рады по вопросам бюджета сокращать расходы госбюджета и предоставлять кредиты из госбюджета на финансирование программы мероприятий по борьбе с COVID-19.

Напомним, с 1 апреля в Украине утратил силу мораторий на взыскание имущества, что является залогом по ипотеке, поэтому финансовые учреждения могут активизировать процедуры взыскания, которые были заморожены последние 7 лет преимущественно на уровне исполнительных служб. Государство якобы разработало законопроект о реструктуризации долгов, но он прописан так, что почти никто из должников не сможет им воспользоваться.

Также сообщалось, что в Украине банки, участвующие в государственной ипотечной программе по компенсации ставки до 7% годовых, выдвигают различные требования к заемщикам и жилью.

Читайте также: Молодежный кредит на квартиру. Как получить, рассчитать проценты и кто имеет льготы