Продавати квартири стало невигідно
Кияни активно знімають свої квартири з продажу
- Головна
-
11 лютого 2015 17:24
Про це depo.ua повідомила столичний ріелтор Світлана Джамал.
«Якщо у людини немає боргів, вона не хвора і не збирається емігрувати - вона знімає свою квартиру з продажу і пускає туди орендарів, які будуть щомісяця платити не тільки за проживання, а й за комунальні послуги», - повідомляє Світлана Джамал.
За її словами, продавати сьогодні квартири стало невигідно. Насамперед тому, що, згідно з чинним законодавством, сьогодні розрахунки між покупцем і продавцем здійснюються через банківський рахунок у гривні.
«За умов такої галопуючої інфляції брати гривні з продавця вкрай невигідно. Наприклад, сьогодні угода і продавець одержує у гривні еквівалент 50 тис. дол. А потім що з ними робити? Відразу ж купити валюту на цю гривню нереально - треба йти на чорний ринок. А курс долара міняється щодня. І виходить, що завтра він вже зможе на отриману суму купити тільки 45 тис. дол. Кому це треба?», - пояснює Джамал.
Крім того, українців насторожують загрози сепаратистів дійти до Києва. «Хоч це і сепаратистська нісенітниця, але людей це лякає. І вони воліють мати готівку в кишені, щоб з нею можна було виїхати, якщо сюди добереться війна, а не зберігати її у вигляді квартири, яку можуть в будь-який момент розгромити», - розповідає ріелтор.
При цьому реальні покупці, у яких є готівка, зараз почали вимагати від продавців величезні знижки на житло. Якщо ще восени минулого року стандартною знижкою під час торгу вважалися 5 тис. дол., то зараз апетити покупців як мінімум подвоїлися.
«Покупці по-страшному збивають ціни. Раніше йшлося про 5 тис. дол. Зараз вони, розуміючи, що на ринку нерухомості дуже складна ситуація, відразу вимагають у продавців скинути 10 тис. дол. Знахабніли. Улюблена відмовка: у вас тут ремонт треба робити, а це зараз коштує дорого, тому не скупіться - скидайте», - говорить Джамал.
Найчастіше готові робити такі знижки власники, які вирішили емігрувати за кордон. Адже вони дуже прив'язані до строків продажу і, якщо бачать реального покупця з готівковою валютою, готові йти на істотні поступки в ціні.
Ріелтор також повідомила, що знову лідерами продажів стають однокімнатні квартири, забравши пальму першості у популярних раніше «двійок». При цьому житло в хрущовках і дев'ятиповерхівках не користується попитом - покупці хочуть житло в будинках, не старше 5-10 років.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 23:47Євробачення-2024: Аlyona Аlyona та Jerry Heil виступили у півфіналі Відео
- 23:20На Вінниччині затримали посадовців, які вимагали у фермера майже 42 тис. доларів хабаря (ФОТО, ВІДЕО) ФОТО Відео
- 22:50Національне військове меморіальне кладовище: Нове рішення Кабміну
- 22:33Окупанти підсилюють Бердянський напрямок, — Андрющенко
- 22:05 У ВР пообіцяли карати співробітників ТЦК та СП за порушення прав людини
- 21:44Інавгурація путіна: кремлівський диктатор збирається "переплюнути" сталіна
- 21:26Не подолали Західний Буг: Двоє чоловіків намагалися втекти до Польщі
- 21:01Продавали через Інтернет і відправляли поштою: На Дніпровщині затримали торгівщів зброєю (ФОТО) ФОТО
- 20:36Для дронів в ЗСУ створять окремий рід військ
- 20:29Справа на 7 млрд грн: На Одещині міськрада привласнила 240 га лісу
- 20:05 ЗСУ знищили пункт управління росіян та самохідний міномет "Тюльпан"
- 19:36У парку Кропивницького жінка випала з оглядового колеса та загинула
- 18:40Суд Києва закрив ще одну справу ПриватБанку
- 18:35На Тернопільщині судитимуть чоловіка, який за $9 тисяч пообіцяв незаконного переправити ухилянта за кордон
- 17:49На війні з російськими загарбниками загинув "пластун" з Волині Олександр Машлай ФОТО
- 16:17 На фронті загинув 21-річний оборонець "Азовсталі" Назарій Гринцевич
- 15:49Воював проти ЗСУ на Херсонщині: У Тернополі судили донеччанина, який перейшов на бік росіян
- 14:45 СБУ викрила російських агентів, які готували замах на Зеленського, Малюка та Буданова ФОТО Відео
- 13:20На Львівщині суд на три роки ув'язнив чоловіка за ухилення від мобілізації