Продавать квартиры стало невыгодно
Киевляне активно снимают свои квартиры с продажи
- Весь мир
-
11 февраля 2015 17:24
Об этом depo.ua сообщила столичный риелтор Светлана Джамал.
«Если у человека нет долгов, он не болен и не собирается эмигрировать - он снимает свою квартиру с продажи и пускает туда арендаторов, которые будут ежемесячно платить не только за проживание, но и за коммунальные услуги», - сообщает Светлана Джамал.
По ее словам, продавать сегодня квартиры стало невыгодно. Прежде всего потому, что, согласно действующему законодательству, сегодня расчеты между покупателем и продавцом производятся через банковский счет в гривне.
«При такой галопирующей инфляции брать гривни с продавца крайне невыгодно. Например, сегодня сделка и продавец получает в гривне эквивалент 50 тыс. долл. А потом что с ними делать? Тут же купить валюту на эту гривню нереально - нужно идти на черный рынок. А курс доллара меняется ежедневно. И получается, что завтра он уже сможет на полученную сумму купить только 45 тыс. долл. Кому это надо?», - объясняет Джамал.
Кроме того, украинцев настораживают угрозы сепаратистов дойти до Киева. «Хоть это и сепаратистская чушь, но людей это пугает. И они предпочитают иметь наличные в кармане, чтобы с ними можно было уехать, если сюда доберется война, а не хранить их в виде квартиры, которую могут в любой момент разгромить», - рассказывает риелтор.
При этом реальные покупатели, у которых есть наличные, сейчас начали требовать от продавцов громадные скидки на жилье. Если еще осенью прошлого года стандартной скидкой во время торга считались 5 тыс. долл., то сейчас аппетиты покупателей как минимум удвоились.
«Покупатели по-страшному сбивают цены. Раньше речь шла о 5 тыс. долл. Сейчас они, понимая, что на рынке недвижимости очень сложная ситуация, сходу требуют у продавцов скинуть 10 тыс. долл. Обнаглели. Любимая отговорка: у вас тут ремонт нужно делать, а это сейчас стоит дорого, поэтому не скупитесь - скидывайте», - говорит Джамал.
Чаще всего готовы делать такие скидки собственники, которые решили эмигрировать за рубеж. Ведь они очень привязаны к срокам продажи и, если видят реального покупателя с наличной валютой, готовы идти на существенные уступки в цене.
Риэлтор также сообщила, что опять лидерами продаж становятся однокомнатные квартиры, забрав пальму первенства у популярных ранее «двушек». При этом жилье в хрущевках и девятиэтажках не пользуется спросом - покупатели хотят жилье в домах, не старше 5-10 лет.
Больше новостей о событиях в Украине и мире на Depo.ua
Все новости на одном канале в Google News
- 18:03Виталий Кличко наградил мэра Парижа Анн Идальго знаком отличия "За содействие обороне Киева"
- 16:19Инвестиции, несмотря на войну: Метинвест Ахметова вложил почти 300 млн грн в обновление оборудования Запорожкокса
- 15:34"Украинская команда" передала батальону "Свобода" большие дроны-самолеты с пожеланиями оккупантам от украинцев Видео
- 15:31Харьковский суд российской шпионке, работавшей в учебном заведении, дал 8 лет тюрьмы ФОТО
- 15:18Украинский волейбольный клуб, который в последних турах польской Плюс Лиги крушит всех соперников, сыграет очередной матч: Где смотреть трансляцию Видео
- 13:43Бескомпромиссный флагман: 5 причин купить Galaxy S24 Ultra PROMO
- 11:14Обсудят не только блокаду границы: Шмыгаль и Туск встретятся в Варшаве
- 11:01В Минэнерго рассказали, готовят ли повышение тарифов на электричество
- 09:54Байден немного опережает Трампа в предвыборном опросе
- 09:53На деоккупированной территории возле Харькова на мине подорвался мужчина
- 08:48 Обстрелы на Харьковщине: Синегубов сообщил о 2 убитых и 20 раненых ФОТО
- 08:04Оккупанты атаковали Украину ракетами и ударными дронами
- 07:41Оккупанты дважды за ночь "Шахедами" обстреляли Харьков: Куда попали
- 07:36В Харьковской области оккупанты убили 12-летнего ребенка ФОТО
- 07:15Запорожье подверглось атаке дронов, ранены две женщины
- 16:40Победа сборной Украины над Исландией принесла команде Реброва девять с четвертью миллионов евро
- 16:29Во Львове открывается выставка о Героях сегодняшнего дня "Из пламени родились"
- 15:46В "Дронарне" запустили новый курс для инженеров БПЛА при поддержке FAVBET Tech PROMO
- 15:25"Хватит ограждать дома Шуфрича и Медведчука!" - УДАР требует от центральной власти открыть киевлянам доступ к озеру Министерка ФОТО