У Данії пропонують іпотеку під від'ємні відсотки
Данський Jyske Bank – третій за величиною банк країни – пропонує іпотечні кредити за ставкою мінус 0,5% річних, тобто фактично доплачуватиме позичальникам, які вирішили придбати нове житло
- Головна
-
21 серпня 2019 18:24
Це перший випадок у світовій практиці, коли іпотеку видають під від'ємні відсотки – тобто кожен місяць залишок за кредитом буде зменшуватиметься на суму, яка перевищує щомісячний платіж, повідомляє Depo.ua з посиланням на "Російську службу Бі-бі-сі".
Таким чином, щоб повністю повернути кредит, потрібно буде заплатити банку менше, ніж ти спочатку позичав.
Від'ємна ставка пропонується тим, хто бере іпотеку терміном до 10 років, та зафіксована в договорі – тобто протягом усього цього періоду банк не має права змінювати умови кредиту і збільшувати платежі.
Данське відділення банку Nordea пообіцяло найближчим часом почати видавати безвідсоткову іпотеку (під 0% річних) терміном на 20 років, а 30-річні іпотечні договори укладати за фіксованою ставкою 0,5%.
Розуміючи, що для обивателя пропозиція повернути банку менше грошей, ніж він брав спочатку, звучить вельми підозріло, Jyske Bank розмістив на своєму сайті спеціальну заяву щодо цього.
Воно починається зі слів "Так, ви все правильно зрозуміли" і буквально через кілька абзаців переходить до головного питання: "Як таке можливо?" На нього голова департаменту іпотечного відповідає дослівно таке: "Я і сам це не дуже розумію. Більше того, я особисто говорив, що такого бути не може. Однак ми провели ретельні розрахунки, врахували всі ризики – і виявилося, що негативна ставка дуже навіть можлива".
Насправді, швидше за все клієнти Jyske Bank все ж заплатять трохи більше, ніж позичили, оскільки їм доведеться додатково покрити деякі обов'язкові збори, а також юридичні витрати на оформлення угоди. Хоча формально іпотечна ставка буде від'ємною.
Крім того, не можна виключати, що ціни на житло в Данії в найближчі роки не просто не будуть зростати, а навіть впадуть. У такому випадку, виплативши кредит, новоспечений власник квартири або будинку нічого не заробить або навіть втратить частину грошей. Однак у цілому пропозиція все одно звучить досить заманливо, особливо для тих, хто все одно збирався найближчим часом обзавестися новим житлом або переоформити старий іпотечний кредит.
Нагадаємо, у Польщі 1 серпня набуло чинності скасування податку на доходи фізичних осіб для молодих працівників, які заробляють менше 85,5 тисячі злотих (20 тисяч євро) на рік.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 23:55У Мукачеві побудують сучасну автостанцію: як вона виглядатиме ФОТО
- 22:14 Нетверезий очільник Броварської РВА Володимир Майбоженко збив на пішохідному переході людей Відео
- 21:32У Мелітополі окупанти видали паспорти РФ 14-річним дітям, які залишились без батьківського піклування
- 20:50 США оголосили про новий пакет військової допомоги Україні на $6 млрд (ОНОВЛЕНО)
- 19:59Окупанти після довгої паузи вивели ракетоносії в Чорне море, — Сили оборони півдня
- 19:35На Херсонщині запровадили обмеження для цивільних: про що йдеться
- 18:40В Ірпені активісти заклеїли місто листівками з вимогою притягнути Пікулика до відповідальності, - ЗМІ ФОТО
- 18:34Віце-прем’єр Олександр Кубраков розповів про роботи із захисту енергетики України
- 18:11У Конотопі на честь письменника Дмитра Капранова назвали одну з вулиць
- 17:4842 тисячі киян-"чорнобильців" отримають матеріальну допомогу від Києва, - Кличко
- 16:38 Через загрозу удару рашистів у Києві евакуюють дві лікарні
- 15:43 Зброя буде в Україні до кінця тижня: обіцяє Байден
- 15:35ГУР знищило російський гелікоптер Ка-32 на аеродромі в Москві
- 14:38Розвиток штучного інтелекту: перегони Apple та Microsoft у розробках PROMO
- 14:24На кордоні з Польщею спіймали двох "плавців", які поверталися в Україну
- 14:15В ОП заявили, що українці за кордоном не зможуть оформити документи дистанційно
- 13:25За міністра агрополітики внесли заставу, він вийшов з-під варти
- 12:33Голову ДОТ Жумаділова звинувачують у провалі харчування військових: "Чи може успішно воювати голодна армія?"
- 11:37На телеканалі "Ми-Україна+" стартує прямоефірний ранковий проєкт "Прокидайся!"