Стало відомо, чому українці почали купувати більше квартир

Про це йдеться у статті "ДС" "Ціни осені. Як відкладений попит натисне на ринок нерухомості", повідомляє Depo.ua.

За даними компанії InCo home, за липень-серпень зростання продажів склало 50% у порівнянні з аналогічним періодом 2019-го, але при цьому виріс на 60% у порівнянні з "карантинними" весняними місяцями в зв'язку з пандемією Covid-19.

За словами глави правління — президента ПАТ "ХК "Київміськбуд" Ігоря Кушніра, жорсткий карантин сформував високий відсоток угод з відкладеним попитом.

"У червні маховик тільки почав розкручуватися, липневі продажі майже зрівнялися з березневими. Є надія, що восени динаміка зростання продажів буде на такому ж позитивному рівні, а відкладений попит знайде своє вираження в реальних угодах", – розповів він.

Також він зазначив, що на активізацію ринку вплинув курс долара, оскільки основна маса людей тримає гроші саме в доларах.

Водночас, за словами комерційного директора SAGA Development, Володимира Даниленка, на ринок також вплинуло те, що українці не відпочивали за кордоном.

"Українці відпочивали в Україні, і гроші, які не пішли за кордон, стали мультиплікатором продажів. Представники туристичної галузі, які заробили на туристичному сезоні, активніше інвестували в нерухомість, особливо добре це відчувалося в Одесі", — зазначив експерт.

На його думку також позначився психологічний ефект заміщення: спроби вийти психологічно з важкого періоду часто закінчуються великою покупкою, тому в Україні зросли продажі нових автомобілів і нерухомості. Крім того, зниження в другій половині літа облікової ставки НБУ до 6% нівелювало інвестиційну привабливість депозитів.

Нагадаємо, в Україні хочуть включити до списку позачергового отримання квартир ще одну категорію осіб.