Стало известно, почему украинцы стали покупать больше квартир

Об этом говорится в статье "ДС" "Цены осени. Как отложенный спрос окажет давление на рынок недвижимости", сообщает Depo.ua.

По данным компании InCo home, за июль-август рост продаж составил 50% по сравнению с аналогичным периодом 2019-го, но при этом вырос на 60% по сравнению с "карантинными" весенними месяцами в связи с пандемией Covid-19.

По словам главы правления — президента ОАО "ХК "Киевгорстрой" Игоря Кушниа, жесткий карантин сформировал высокий процент сделок с отложенным спросом.

"В июне маховик только начал раскручиваться, июльские продажи почти сравнялись с мартовскими. Есть надежда, что осенью динамика роста продаж будет на таком же позитивном уровне, а отложенный спрос найдет свое выражение в реальных сделках", — рассказал он.

Также он отметил, что на активизацию рынка повлиял курс доллара, поскольку основная масса людей держит деньги именно в долларах.

Однако, по словам коммерческого директора SAGA Development, Владимира Даниленко, на рынок также повлияло то, что украинцы не отдыхали за рубежом.

"Украинцы отдыхали в Украине, и деньги, которые не пошли за границу, стали мультипликатором продаж. Представители туристической отрасли, которые заработали на туристическом сезоне, активно инвестировали в недвижимость, особенно хорошо это чувствовалось в Одессе", — отметил эксперт.

По его мнению также сказался психологический эффект замещения: попытки выйти психологически из тяжелого периода часто заканчиваются крупной покупкой, поэтому в Украине выросли продажи новых автомобилей и недвижимости. Кроме того, снижение во второй половине лета учетной ставки НБУ до 6% нивелировало инвестиционную привлекательность депозитов.

Напомним, в Украине хотят включить в список внеочередного получения квартир еще одну категорию лиц.