Перша оренда квартири у США: що потрібно знати?

Щоб оренда квартири в США стала для вас максимально спокійним процесом — у цій статті ми зібрали корисні поради, за допомогою яких ви дізнаєтесь, як легко і просто знайти свій ідеальний будинок!

Два способи пошуку житла: онлайн та офлайн

У сучасну цифрову епоху пошук квартири в оренду не обов'язково має бути складним завданням. За допомогою спеціалізованих сайтів, таких як BAZAR.club, ви можете полегшити свій пошук — всього кількома клацаннями миші!

Традиційні способи пошуку оренди квартири в Америці все ж таки є непоганим варіантом якщо у вас багато знайомих. А якщо ви добре володієте англійською мовою, ще одним чудовим джерелом інформації є американські газети, де часто публікуються оголошення про оренду житла.

Ціна на оренду житла у США залежить від місця проживання

Розглянемо скільки коштує житло в Америці, на прикладі квартири з однією спальнею:

• Лос-Анджелес, Каліфорнія — 2 362$
• Нью-Йорк — 2 650 $
• Сан-Франциско, Каліфорнія — 3 600 $
• Філадельфія, Пенсільванія — 1 500 $
• Чикаго, Іллінойс — 1 650 $
• Майамі, Флорида — 1 995 $
• Фенікс, Арізона — 1 170 $.

У той час як ціни на оренду житла у великих містах Америки стрімко зростають, деякі економні місцеві жителі прямують до передмість. Порівняльний аналіз вартості оренди показує, що ціни на оренду житла збільшуються втричі від передмість до мегаполісів — тенденція, яка штовхає багатьох городян у бік центрів міст.

Особливості оренди квартири

Життя в багатоквартирному будинку для багатьох може стати новим досвідом, тому важливо переконатись, що ви достатньо підготовлені. Ви можете зіткнутися з низкою унікальних особливостей:

• ліфти є навіть у 3-поверхових будинках;
• відсутність центрального опалення. Його замінює газовий обігрівач чи кондиціонер із підігрівом;
• необхідність укладати власні контракти із комунальними службами;
• вентиляція у ванній кімнаті здійснюється через вікно під стелею;
• більшість американських квартир здаються без меблів. Обладнана тільки кухня — плитою, холодильником, мікрохвильовою піччю та посудомийними машинами;
• в квартирах немає стельового освітлення, так що потрібно буде придбати настільні лампи.

Нюанси оформлення договору оренди

Оренда житла в США на тривалий термін потребує не лише вашого підпису – вам необхідно отримати схвалення асоціації та пройти перевірку на наявність кримінального минулого. Мінімальна тривалість оренди зазвичай становить 6 місяців, але в залежності від їх стандартів ретельності, вони можуть також попросити провести співбесіду або перевірку анкетних даних перед офіційним твердженням.

Також можуть знадобитися такі документи:

• підписана вами форма, що ви погоджуєтесь на перевірку вашого минулого та кредитної історії;
• SSN;
• підтвердження доходу;
• застава за місяць-два вперед;
• ID (копія посвідчення особи);

Тепер ви знаєте основи пошуку та оренди квартири в Америці. Найголовніше – пам'ятати, що існує безліч способів пошуку квартири, ціни на оренду залежать від місця проживання, та обов'язково зверніть увагу на те, що включено до договору оренди. З урахуванням цих порад у вас не виникне проблем із пошуком зручного місця, яке ви зможете назвати своїм будинком на час перебування у США.