Первая аренда квартиры в США: что нужно знать?

Чтобы аренда квартиры в США стала для вас максимально спокойным процессом — в этой статье мы собрали полезные советы с помощью которых вы узнаете, как легко и просто найти свой идеальный дом!

Два способа поиска жилья: онлайн та офлайн

В современную цифровую эпоху поиск квартиры в аренду не обязательно должен быть сложной задачей. С помощью специализированных сайтов, таких как BAZAR.club, вы можете облегчить свой поиск — всего несколькими щелчками мыши!

Традиционные способы поиска аренды квартиры в Америке все же является неплохим вариантом если у вас много знакомых. А если вы хорошо владеете английским языком, еще одним отличным источником информации являются американские газеты, в которых часто публикуются объявления об аренде жилья.

Цена на аренду жилья в США зависит от места жительства

Рассмотрим сколько стоит жилье в Америке, на примере квартиры с одной спальней:

• Лос-Анджелес, Калифорния — 2 362$
• Нью-Йорк — 2 650$
• Сан-Франциско, Калифорния — 3 600$
• Филадельфия, Пенсильвания — 1 500$
• Чикаго, Иллинойс — 1 650$
• Майами, Флорида  — 1 995$
• Феникс, Аризона — 1 170$.

В то время как цены на аренду жилья в крупных городах Америки стремительно растут, некоторые экономные местные жители устремляются в пригороды. Сравнительный анализ стоимости аренды показывает, что цены на аренду жилья увеличиваются в три раза от пригородов к мегаполисам — тенденция, толкающая многих горожан в сторону от центров городов.

Особенности аренды квартиры

Жизнь в многоквартирном доме для многих может стать новым опытом, поэтому важно убедиться, что вы достаточно подготовлены. Вы можете столкнуться с рядом уникальных особенностей:
 

• лифты есть даже в 3-этажных домах;
• отсутствие центрального отопления.  Его заменяет газовый обогреватель или кондиционер с подогревом;
• необходимость заключать собственные контракты с коммунальными службами;
• вентиляция в ванной комнате осуществляется через окно под потолком;
• большинство американских квартир сдаются без мебели. Оборудована только кухня — плитой, холодильником, микроволновкой и посудомоечными машинами;
• в квартирах отсутствует потолочное освещение, так что нужно будет приобрести настольные лампы.

Нюансы оформления договора аренды 

Аренда жилья в США на длительный срок требует не только вашей подписи - вам необходимо получить одобрение ассоциации и пройти проверку на наличие уголовного прошлого. Минимальная продолжительность аренды обычно составляет 6 месяцев, но в зависимости от их стандартов тщательности, они могут также попросить провести собеседование или проверку анкетных данных перед официальным утверждением.

Также может понадобиться следующее документы:

• подписанная вами форма, что вы соглашаетесь на проверку вашего прошлого и кредитной истории;
• SSN;
• подтверждение дохода;
• залог за месяц-два вперёд;
• ID (копию удостоверения личности);

Теперь вы знаете основы поиска и аренды квартиры в Америке. Самое главное - помнить, что существует множество способов поиска квартиры, цены на аренду зависят от места проживания, и обязательно обратите внимание на то, что включено в договор аренды. С учетом этих советов у вас не возникнет проблем с поиском удобного места, которое вы сможете назвать своим домом на время пребывания в США.