Земельной реформе быть: Нардепы приняли наконец закон об электронных аукционах

За соответствующее решение проголосовали 272 народных депутата, передает Depo.ua.

Ни одного голоса за законопроект не отдали "Оппозиционная платформа — За жизнь", "Европейская Солидарность" и "Батькивщина".

В то же время поддержали "слуг народа" в этом вопросе 6 нардепов от "Партии "За майбутне", 14 — от "Голоса", 18 — от "Довиры" и 4 внефракционных народных избранников.

Отметим, что 1 июля 2021 года в Украине стартует рынок земли — владельцы получат право продавать свои паи, ведь мораторий на продажу земли был только на распаеванные участки. В то же время наделы для ведения личного крестьянского хозяйства или иного целевого назначения всегда свободно продавались.

Законопроект № 2195 обязывает продавать государственные и коммунальные земли в режиме реального времени в единой электронной торговой системе, поскольку, по мнению большинства парламентариев, только прозрачный электронный онлайн-формат аукционов может обеспечить не только большее количество проданных или арендованных земельных участков, но и рост стоимости объекта во время торгов.

Документ предусматривает, что земельные торги будут проводиться в соответствии с договором между организатором и оператором электронной площадки. При этом все детали организации процедуры торгов и аренды земель государственной и коммунальной собственности будут определены в установленном порядке Кабинетом министров Украины.

Объявление об аукционе и документы на лот будут автоматически отображаться на Едином государственном портале земельных торгов.

Также проектом закона предусматривается, что размер гарантийного взноса на таких торгах не может составлять менее 30% стартовой цены продажи земли, или же стартового размера годовой платы за пользование земельным участком.

Это, по мнению инициаторов законопроекта, позволит ограничить возможный срыв электронных земельных аукционов, ведь в случае отказа от подписания соглашения по вине покупателя, гарантийный взнос ему не вернется.

Кроме того, площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения государственной или коммунальной собственности, которую продают с аукциона, составит не более 20 гектаров. Это позволит небольшим фермерским хозяйствам участвовать в торгах и покупать землю.

Согласно пояснительной записке, принятый законопроект позволит:

• оптимизировать законодательство по вопросам продажи и передачи в пользование земельных участков государственной и коммунальной собственности;

• усовершенствовать механизмы и процедуры продажи и передачи в пользование соответствующих земельных участков;

• ускорить указанные процессы;

• повысить экономическую эффективность проведения аукционов на продажу и передачу в пользование земельных участков;

• увеличить поступления в государственный и местные бюджеты.

Напомним, для фактического завершения земельной реформы в Украине народные избранники должны были принять еще два законопроекта — №2194 и №2195. Они касаются передачи земли общинам и электронных земельных аукционов.

16 марта Рада начала рассмотрение проекта закона №2194 по усовершенствованию системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений — передачу земли общинам Украины. Однако большое количество поправок к нему — 3128 — фактически заблокировало работу парламента.

13 апреля Верховная Рада вышла из карантина и нардепы снова начали работать в режиме пленарных заседаний. Однако самые важные вопросы парламентарии выносили на внеочередные заседания во второй половине рабочего дня, поскольку в первой половине они рассматривали поправки к проекту закона №2194.

28 апреля Рада приняла многострадальный "земельный" законопроект №2194.

29 апреля народные избранники зашли на рассмотрение проекта закона №2195 об электронных земельных аукционах, однако большое количество поправок к нему снова заблокировало работу парламента.

Читайте также: Как получить земельный участок в Украине: Пошаговая инструкция