Продавать квартиры стало невыгодно
Киевляне активно снимают свои квартиры с продажи
- Весь мир
-
11 февраля 2015 17:24
Об этом depo.ua сообщила столичный риелтор Светлана Джамал.
«Если у человека нет долгов, он не болен и не собирается эмигрировать - он снимает свою квартиру с продажи и пускает туда арендаторов, которые будут ежемесячно платить не только за проживание, но и за коммунальные услуги», - сообщает Светлана Джамал.
По ее словам, продавать сегодня квартиры стало невыгодно. Прежде всего потому, что, согласно действующему законодательству, сегодня расчеты между покупателем и продавцом производятся через банковский счет в гривне.
«При такой галопирующей инфляции брать гривни с продавца крайне невыгодно. Например, сегодня сделка и продавец получает в гривне эквивалент 50 тыс. долл. А потом что с ними делать? Тут же купить валюту на эту гривню нереально - нужно идти на черный рынок. А курс доллара меняется ежедневно. И получается, что завтра он уже сможет на полученную сумму купить только 45 тыс. долл. Кому это надо?», - объясняет Джамал.
Кроме того, украинцев настораживают угрозы сепаратистов дойти до Киева. «Хоть это и сепаратистская чушь, но людей это пугает. И они предпочитают иметь наличные в кармане, чтобы с ними можно было уехать, если сюда доберется война, а не хранить их в виде квартиры, которую могут в любой момент разгромить», - рассказывает риелтор.
При этом реальные покупатели, у которых есть наличные, сейчас начали требовать от продавцов громадные скидки на жилье. Если еще осенью прошлого года стандартной скидкой во время торга считались 5 тыс. долл., то сейчас аппетиты покупателей как минимум удвоились.
«Покупатели по-страшному сбивают цены. Раньше речь шла о 5 тыс. долл. Сейчас они, понимая, что на рынке недвижимости очень сложная ситуация, сходу требуют у продавцов скинуть 10 тыс. долл. Обнаглели. Любимая отговорка: у вас тут ремонт нужно делать, а это сейчас стоит дорого, поэтому не скупитесь - скидывайте», - говорит Джамал.
Чаще всего готовы делать такие скидки собственники, которые решили эмигрировать за рубеж. Ведь они очень привязаны к срокам продажи и, если видят реального покупателя с наличной валютой, готовы идти на существенные уступки в цене.
Риэлтор также сообщила, что опять лидерами продаж становятся однокомнатные квартиры, забрав пальму первенства у популярных ранее «двушек». При этом жилье в хрущевках и девятиэтажках не пользуется спросом - покупатели хотят жилье в домах, не старше 5-10 лет.
Больше новостей о событиях в Украине и мире на Depo.ua
Все новости на одном канале в Google News
- 11:37На телеканале "Мы-Украина+" стартует прямоэфирный утренний проект "Просыпайся!"
- 11:08 Армия россии сбросила УАБ на пригород Харькова: Пострадали двое детей
- 10:46Украинская красавица-дзюдоистка выиграла финал чемпионата Европы
- 10:01СБУ схватила двух российских шпионов, причастных к авиаударам по Харьковской области ФОТО
- 09:38Что может указывать пауза в российских ракетных атаках: оценка Воздушных сил
- 09:00Исследовали конкурентоспособность в ритейле: В Киеве прошла XV ежегодная конференция Food & NonFoodMaster & CatMan-2024
- 08:55Синоптики предупредили о заморозках в 10 областях Украины
- 08:39Россияне разным оружием обстреляли Харьковщину: Ранены 13 человек
- 07:31Обстрел железнодорожного вокзала в Харьковской области: Прокуратура назвала тип ракеты ФОТО
- 07:02Солист группы "Без обмежень" подогрел слухи о новом романе фотографиями из Одессы
- 21:27Позволяет сохранить жизнь пулеметчика: нацгвардейцы получили боевой модуль дистанционного управления "Wolly"
- 20:27Виталий Кличко: В Киеве провели для раненых защитников "Рыбалку с пикником"
- 17:21 На Харьковщине оккупанты ударили по вокзалу: Есть раненые
- 17:06Эксперт: СБУ расширила перечень целей по которым бьет в рф – настал черед крупных нефтебаз
- 16:31Агент фсб, который "срисовал" укрепрайоны на Харьковщине, сел на 15 лет
- 13:10"Приходьте люди на вечір у Клюб": Олег Скрипка приглашает на грандиозный юбилейный концерт в честь своего 60-летия
- 11:40Из-за обстрела пострадала ветровая электростанция на юге, — Минэнерго
- 10:53Папа Римский Франциск призвал все воюющие страны искать переговоров и мира
- 10:01СБУ заявила об успешном задержании российского "крота" в Силах обороны на Харьковщине ФОТО