Іпотека під 7% від Зеленського не "злітає" через Мінфін, – ЗМІ

Пише видання "Апостроф".

Журналісти нагадують, що "Укрфінжитлу" вже виділили 2 млрд грн. Ще 20 млрд грн повинні зайти після випуску Мінфіном цільових облігацій внутрішньої держпозики (ОВДП). Станом на 31 травня, за даними Мінфіну, в рамках програм пільгової іпотеки було видано всього 351 кредит на загальну суму трохи менше 300 млн грн.

У такій низькій швидкості є кілька причин, пише видання. По-перше, про програму мало знають, банкіри неохоче її просувають, а у громадян все ще є побоювання, що проект закінчиться "на півдорозі". По-друге, Мінфін все ще не підготував необхідні документи для випуску цільових ОВДП, а значить - проект, по суті, поки без "живих" грошей. "Блокує випуск нібито особисто директор департаменту боргової політики Мінфіну Поліна Ярова з мовчазної згоди міністра Марченка", - йдеться в матеріалі.

Ще однією проблемою може стати об'єднання "Укрфінжитла" і фактично збанкрутілої Державної іпотечної установи, на якій висить близько 5 млрд грн боргів. "Замість того, щоб повністю сконцентруватися на видачі нових кредитів, керівництву компанії доведеться займатися ще й реструктуризацією боргів "напівмертвого родича", - зазначає видання.

Крім того, низка сумнівних кадрових рішень в самому "Укрфінжитлі" також негативно впливають на динаміку процесу видачі кредитів. В кінці квітня був "по-тихому" звільнений попередній глава компанії Василь Шкураков. Його декларацію тут же взяли на перевірку в список НАЗКА, а за роботу компанії під його керівництвом взялася Держаудитслужба.

"На місце Шкуракова прийшов колишній заступник начальника Енергетичної митниці Віктор Катреніч, який раніше не мав відношення не те що до іпотеки, а взагалі до державних фінансів: КВЕДи його ФОПа, закритого відносно недавно в Івано-Франківську, припускають торгівлю запчастинами, овочами і фруктами, діяльність автомобільної СТО. Зате в оточенні міністра Сергія Марченка не приховують, що Катреніч - загальна креатура глави відомства і його зама Юрія Драганчука, якого в різних джерелах називають "смотрящим" за митницею", - пишуть журналісти.

За інформацією видання, в заступники собі Катреніч взяв Людмилу Шемелинець - екс-директор юрдепартаменту (2011-2014), а потім перший заступник голови Держслужби земельного кадастру в уряді Арсенія Яценюка і Володимира Гройсмана, хоча в системі кадастру працювала ще з часів Януковича. Журналісти наводять приклади можливої причетності Шемелинець до корупційних скандалів.

"Крім того, з подачі Марченка на посаду глави фактично такої, що ліквідується, Державної іпотечної установи в березні 2021 року заступив Єгор Притула - кадровий податківець з кінця 2000-х, який також активно працював при главі ДПС Віталії Захарченко в період президентства Віктора Януковича", - пише видання. У 2015 він був звільнений в результаті люстрації і пішов радником в "Укрексімбанк".

З посиланням на свої джерела в Мінфіні видання зазначає, що Катреніч, Шемелинець і Притула могли бути поставлені Марченко на іпотечну програму 7%, щоб мати можливість домовитися з девелоперами про "правильний" розподіл ресурсів, які будуть виділені на реалізацію проекту.

"Оскільки кредити будуть видаватися тільки на квартири в будинках не старше 2018 року, то у "свіжих" новобудов є багато шансів бути проданими саме через ці програми. Наприклад, "ходоки" на ринку вже нібито пропонують забудовникам передати в банки списки "неліквіду" (квартир на останніх поверхах, з поганим виглядом або мінімальною інсоляцією, невдалими плануваннями), отримавши статус "преміум-партнера". У відомстві не виключають, що випуск цільових ОВДП буде розблоковано департаментом Поліни Ярової, коли закриється "підписка" з бажаючих гарантовано взяти участь в схемі продавців нерухомості", - резюмує видання.