Проект єОселя був анонсований в серпні 2022 року. Тоді була прийнята Постанова КМУ № 856 "Деякі питання забезпечення приватним акціонерним товариством "Українська фінансова житлова компанія" доступного іпотечного кредитування громадян України". Програма  почала працювати в жовтні 2022 року.

Вона передбачає придбання житла в кредит під 3% річних для військовослужбовців, ветеранів, правоохоронців, лікарів, працівників освіти та науковців. Також з 1 січня 2023 року запрацює програма пільгового кредитування для решти громадян. Для них відсоткова ставка буде складати 7% річних.

Базові умови програми пільгового кредитування 

• Перший внесок — 20% від вартості житла.
• Строк кредитування до 20 років.
• Одна особа може придбати до 52,5 м2 житла та на кожного члена родини ще 21 м2. 

Тобто родина з трьох осіб може претендувати на житло 94,5 м2 (52,5 + 21 + 21).

Хто може взяти участь у програмі  єОселя

Громадяни України, які підпадають під категорію осіб, визначених для участі у програмі:

• Вік кандидата від 18 років. Також важливо, щоб вік платника кредиту на дату повного виконання зобов’язань за договором не перевищував 70 років.
•  
• Кандидат має бути платоспроможним.
•  
• У власності кандидата має бути житло менш як 52,5 м2 та на кожного члена родини ще 21 м2. Не враховується нерухомість, яка знаходиться в районі проведення воєнних дій або на тимчасово окупованій чи оточеній території.
•  
• Кандидат та члени його сім’ї не мають чинних договорів на купівлю пільгового житла.

Перевірку відомостей здійснює банк. Щоб не отримати відмову в видачі кредиту через наявність заборгованостей чи штрафів, рекомендуємо завчасно перевірити інформацію про себе та членів родини. Зробити це можна за допомогою інтернет-сервісу Scanbe.io.

Які вимоги до житла, що купується за програмою єОселя

Предмет іпотеки повинен знаходитись на підконтрольній території України. Вартість житла не повинна перевищувати оціночну.  Для майнових прав на житло що будується, вартість підтверджується документами, наданими забудовником або власником майнових прав.

Програма передбачає, що роботодавець кандидата може компенсувати перший внесок за кредитом, частину процентної ставки і частину суми повернення кредиту.

Як подати заяву в програмі єОселя

Подати заяву на отримання кредиту кандидат може через Портал "Дія". В зазначеній заяві необхідно вказати свої дані, дані родичів, площу нерухомості якою володіє. Далі заявка формується автоматично, та за бажанням покупця квартири може бути відправлена до кількох банків одразу. Таким чином, кандидат зможе вибрати найвигіднішу пропозицію.