Вежливый галерист и его фанаты

История этого конфликта началась несколько лет назад. Собственник дома на улице Рейтарской, 8Б – Оксана Гуляева, решила развивать меценатские проекты и создать арт-кластер. Часть строения (на первом и втором этажах) она отдала в управление галеристу Леониду Комскому. Человеку с именем в творческих кругах и большому знатоку антикварного рынка Украины. Арт-кластер получил помещения по льготной ставке аренды – в 5-7 раз ниже цен в этом районе столице. Сам договор не предусматривал возможности субаренды.

Леонид Комский открыл свою галерею "Дукат" на первом этаже. А второй этаж стал сдавать молодым деятелям искусств. В частности — центру Educatorium. Там проводились выставки, вечеринки, книжные презентации и другие культурные мероприятия. Вскоре среди субарендаторов появились кафе, издательство и другие организации. Прошло более 2 лет, и собственникам стало известно, что арендатор сдает помещения в субаренду по цене, в 2-3 раза превышающей льготную ставку. А ряд проектов, в том числе, "Дукат" стали рентабельными коммерческими предприятиями.

В начале лета этого года собственники начали переговоры о пересмотре арендных ставок и заключении прямых договоров. Собственники аргументировали свою позицию тем, что большинство проектов твёрдо стоят на ногах, а привлеченные от повышения арендной платы средства пойдут на ремонт фасада здания. Часть субарендаторов и, собственно, арендатор Леонид Комский согласились, однако затем неожиданно изменили свою позицию.

В один день на здании появились самодельные плакаты с надписями "Рейтарська спільнота проти рейдерської сволоти". А в фейсбуке появились посты на тему "Олесь Довгий и Роман Насиров забирают у художников здание, чтобы снести и на его месте построить офисный центр".

Главным ньюсмейкером выступил Назарий Кравченко, один из лидеров "ультрас" киевского "Динамо" и бывший боец подразделения "Азов". До сих пор не проявлявший каких-либо культурных интересов Кравченко объявил о создании в здании на Рейтарской, 8Б, "сквота" и назвал себя его комендантом. Кравченко и его "команда" заняли целый этаж дома.

Кравченко развил впечатляющую медийную активность, и, среди прочего, заявил, что занятое им здание было куплено Олесем Довгим за 2% от реальной стоимости, а художникам, которые здесь находятся, в один момент подняли стоимость аренды в несколько раз, и вынуждают покинуть полюбившееся им место. Чтобы здание в дальнейшем уничтожить и построить новый объект.

В позиции лидера фанатов есть некоторое противоречие: если собственники решили разрушить здание, зачем они пригласили туда деятелей искусств и в течение двух лет их фактически спонсировали? Почему бы собственникам не "построить офисный центр" два года назад, не приглашая туда художников и не устраивая себе проблем? И причем здесь Олесь Довгий и Роман Насиров?

Имеет место очевидная спекуляция на родственных связях владельцев. У здания два собственника: Оксана Гуляева и Александр Глимбовский. Первая — сестра Олеся Довгого и не скрывает этот факт. Второй — тесть Романа Насирова, чего тоже не оспаривает. Здание для них — бизнес-актив высокой ценности. Оно находится в охранной зоне ЮНЕСКО, на одной из самых старых улиц города. Его разрушение – очевидно безумный шаг с неясными перспективами, и удар по репутации родственников владельцев, в чем те явно не заинтересованы. При этом здание уже является прибыльным риэлтерским проектом.

После появления в здании Назария Кравченко галерист Леонид Комский неожиданно ощутил симпатию к "гостям" и поддержал их позицию.

Вызывают живой интерес и личности участников "Рейтарської спільноти". Кроме Кравченко и неожиданно поддержавшего его "заход" галериста Комского это "авторитетный" писатель Владимир Нестеренко, в 2016 году отметившийся поножовщиной на презентации российского художника-акциониста Павленского, политтехнолог с характерной репутацией Владимир Петров (прославившийся фразой "Я ссу твоей маме в рот", сказанной от имени официального аккаунта Арсения Яценюка), Алексей Ковжун ("маг" и политтехнолог, сотрудничавший с Юлией Тимошенко и "Азовом"), Оксана Билоус (соратница Леонида Комского) и группа безымянных "ультрас", приведенных Кравченко.

Можно предположить, что журналисты и политтехнологи вместе с ультрас объединились в гражданскую группу, чтобы спасти здание от разрушения и поддержать деятелей искусства. Однако почему поводом для объединения стал именно этот дом? Сквотирование – это не экспроприация имущества у их законных владельцев. Это практика захвата пустующих и разрушающихся помещений с целью их возрождения. В Киеве – сотни памятников архитектуры, которые нуждаются в срочной реставрации и спасении. В этих исторических зданиях регулярно возникают пожары, до них нет дела представителям муниципальной власти, застройщики воспринимают их как обузу, стоящую на ценной киевской земле.

Даже на Рейтарской есть несколько строений, где присутствие активистов куда более уместно. Например, здание первой киевской скорой помощи, на которое положили глаз уже несколько застройщиков. Так почему же Назарий Кравченко, Леонид Комский и компания арт-маргиналов и политтехнологов заинтересовалась именно домом на Рейтарской, 8Б, у которого есть официальные владельцы, не скрывающие своего желания его отреставрировать?

Кроме того, Комский связан дружбой и партнерством с рядом бывших регионалов. В частности, с Дмитрием Табачником, за которым тянется длинный шлейф скандалов вокруг пропавших предметов искусства национального значения.

Как бы то ни было, но, как отмечают ряд не связанных друг с другом источников, именно Комский ангажировал Назария Кравченко и его ультрас, пообещав им выделить часть помещения под их нужды. Собственно, уже сейчас Кравченко использует второй этаж по своему усмотрению. В частности, там можно купить билеты на матчи с участием "Динамо Киев".

В недавнем интервью г-н Кравченко утверждает, что "Рейтарська спільнота" станет первым проектом, который защитит здание в центре Киева от рейдеров. Он выражает сомнение в адрес других активистов, которые ранее пытались защищать исторические здания и территории от застройщиков. Впрочем, на вопрос о своей деятельности по застройке "Сенного рынка" (где Назар тоже "боролся" с застройщиками) отвечает уклончиво: не получилось, нужно делать выводы. Ведь в той ситуации застройщик "Сенного рынка" не получил должного сопротивления, и стройка идет полным ходом.

А Назар Кравченко и дальше рискует собственным именем, заявляя права на не принадлежащую ему собственность. В свою очередь Леонид Комский подрывает доверие к самому институту меценатства в Украине. Поскольку ситуация на Рейтарской посылает благотворителям четкий сигнал — сегодня ты можешь вложить деньги в реставрацию, сдать помещения в льготную аренду художникам, а завтра твой дом могут отобрать под предлогом защиты культурного проекта, соорганизатором которого ты же и выступал.