Ціна підскочить: Аграрник спрогнозував вартість с/г землі наступного року

Поява юридичних осіб на ринку землі означає появу додаткового попиту на земельні активи. Таку думку висловив керівник відділу земельних і майнових відносин МХП Володимир Нагорний у Latifundist.com, пише Depo.ua.

"Я особисто очікую в наступному році ріст не менше 15-20%. І це ще досить оптимістично…То ж, якщо ви бажаєте купити землю — купуйте її сьогодні, бо завтра заплатите значно дорожче", — зазначив фахівець.

На збільшення ціни та попиту вплинуть законодавчі зміни, які очікуються в наступному році, а саме:

- землю сільськогосподарського призначення зможуть купувати і юридичні особи, але які засновані на 100% виключно громадянами України;

- максимальна площа — 10 тис. га (в т.ч. і для юросіб, і для фізосіб).

"Юрособа-власник має багато переваг у порівнянні із фізособою-власником: легше адміністрування, оптимальніші податки, простіший вихід інвестора і т.д. Також не забуваймо, що зазвичай за договором оренди орендар має переважне право на придбання земельної ділянки у власність. Тому це відкриє ще одне вікно можливостей для агровиробників, оскільки придбання власних орендованих земель збільшуватиме відповідним чином капіталізацію компаній", — додав Володимир Нагорний.

Нагадаємо, попри війну в Україні вже цьогоріч дорожчає земля, але не скрізь.