По украино-немецкой ипотечной программе для ВПЛ выдано 475 кредитов

На 15 ноября в рамках программы льготного ипотечного кредитования внутренне перемещенных лиц за счет средств гранта, предоставленного правительством Германии через Кредитное учреждение для восстановления (KfW), семьям ВПЛ предоставлено 475 кредитов на приобретение жилья, сообщает пресс-служба Держмолодьжитла, информирует Depo.ua.

В фонде отмечают, что в льготную ипотеку по программе "Жилищные помещения для внутренне перемещенных лиц" можно взять только готовое и принятое в эксплуатацию жилье. При этом граждане самостоятельно выбирают жилье на рынке для приобретения на льготных условиях. 90 процентов жилья по программе семьи приобрели у физических лиц (429 квартир), у застройщиков через финансовые компании приобретено 46 квартир.

Стоимость жилья по этой программе - наиболее низкая среди государственных жилищных программ, действующих в Украине. Квартиры в рамках украинско-немецкого проекта не могут стоить дороже опосредованной стоимости жилья, установленной Минрегионом, с коэффициентом 1,75 %, тогда как по другим жилищным программам установлен коэффициент 2,5 %.

Ранее, 1 ноября, в Государственном фонде содействия молодежному жилищному строительству (Держмолодьжитло) состоялся 13-й этап компьютерного отбора получателей льготного ипотечного кредита по программе "Жилищные помещения для внутренне перемещенных лиц".

По результатам отбора еще 500 семей смогут получить кредит для приобретения жилья на уникальных для Украины условиях – под 3% годовых.

Проект начат в июле 2021 года, его реализация была приостановлена в феврале 2022 года, с началом российской военной агрессии, и возобновлена в августе с.г. Это уже пятый раунд программы, состоявшийся во время действия введенного указом Президента Украины военного положения.

В настоящее время в открытом реестре кандидатов на получение льготного кредита по программе зарегистрировано более 30 тысяч заявлений от кандидатов.

Программа "Жилищные помещения для внутренне перемещенных лиц" финансируется за счет гранта правительства Германии, предоставленного в рамках соглашения правительств Украины и Германии через Кредитное учреждение для восстановления KfW, Франкфурт-на-Майне. Проект совместно реализуют Держмолодьжитло и Минреинтеграции.

Кредиты предоставляются на срок до 30 лет под 3% годовых исходя из нормативной площади жилья 52,5 кв. м общей площади на человека или семью из двух человек и дополнительно 21 кв. метр на каждого следующего члена семьи.

Объекты кредитования можно выбирать только на вторичном рынке. Они должны быть приняты в эксплуатацию не более 50 лет назад или реконструированы не более 35 лет назад.

После внесения правительством соответствующих изменений участие в программе могут принять, в частности, и граждане, имеющие жилье на территории громад, где продолжаются военные действия или которые находятся в оккупации либо в окружении. Список таких громад утвержден приказом Минреинтеграции.

Для уменьшения финансовой нагрузки на заемщиков при снижении их платежеспособности установлена возможность реструктуризации задолженности.

Зарегистрироваться для участия в программе можно через портал государственных услуг ДИЯ или в региональных управлениях Держмолодьжитла.