Рада сделала шаг к противодействию аграрному рейдерству

За принятие документа за основу проголосовали 251 народный депутат, сообщает Depo.ua.

"Данный законопроект разработан для того, чтобы установить цивилизованные правила хозяйствования в сельскохозяйственных массивах земель и снять вопрос уровня коррупции и рейдерства. Сложилась такая ситуация, что практически в каждом поле арендуют землю один или два арендатора, или даже три и постоянно увеличивается количество единоличников, которые планируют вести хозяйство самостоятельно. Законопроект предлагает владельцам и арендаторам справедливые условия хозяйствования в рамках одного поля", - отметил соавтор законопроекта нардеп Олег Кулинич.

По его словам, в законопроекте четко приписываются критерии равноценности земельных участков для того, чтобы "в процессе консолидации не было нарушений чьих-либо прав".

Законопроектом предлагается признать коммунальной собственностью территориальных общин сел, поселков, городов земли коллективной собственности тех коллективных сельскохозяйственных предприятий, которые ликвидированы, предоставить возможность общему собранию членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, паевание земель которое завершится до 2020 года перераспределяя между собой (допаевывая) остаток сельскохозяйственных угодий и передавая земли несельскохозяйственного назначения коммунальной собственности, а также установить конечный срок выделения нераспределенных земельных участков.

Кроме того, предлагается предоставить органам местного самоуправления право временного распоряжения землями коллективной собственности путем передачи их в аренду до момента государственной регистрации права собственности на них, а с 2020 года - право обращаться в суд с заявлением о передаче в коммунальную собственность земельных участков коллективной собственности в порядке признания имущества бесхозным (с установлением прав владельцев невостребованных (нераспределенных) земельных участков, которые по уважительным причинам пропустили срок выделения их в натуре (на местности), безвозмездно получить земельные участки из земель коммунальной собственности.

Также предусмотрено установление обязательности возмещения затрат на орошение массива земель сельскохозяйственного назначения землепользователю, которому принадлежат на праве собственности или переданные ему в пользование (аренда, субаренда, эмфитевзис) не менее 75 процентов площади земельных участков, расположенных в массиве.

Доработанный законопроект дополнен новыми положениями, в частности в нем закреплено правило, по которому условия договоров субаренды, заключаемых при обмене правами пользования земельными участками, должны быть не хуже, чем условия договоров аренды, а также исключена возможность изменения площади земельных участков при проведении инвентаризации массива земель сельскохозяйственного назначения.