Лещенко рассказал, как с 1 июля купить землю: Правила

Об этом сообщает Depo.ua со ссылкой на "Lb.ua".

"1 июля можно купить сельскохозяйственную землю без необходимости порождать какие-то схемы, обходить мораторий и т.п. Мораторий отменяется — его нет. Вы цивилизованно можете купить землю в 100 гектаров, согласно тем ограничениям, которые мы прописали в законе 2178-10. Если есть продавец, который готов продать вам как гражданину Украины землю, у вас есть соответственно задекларированный доход, вы можете эту землю купить, и если земля не отягощена какой-либо арендой, то есть свободный земельный участок, вы можете его купить, по цене не менее нормативно-денежной оценки такого земельного участка. Государство установило минимальный порог такой стоимости земельного участка", — сказал Лещенко.

По его словам, каждый земельный пай имеет свою нормативно денежную оценку, указанную в государственном акте на землю.

"Все цифры уже зафиксированы, но это — минимальная цена. Расчет может осуществляться только в безналичной форме — никакого кэша. С нотариальным удостоверением, через банковский перевод, официально, с уплатой всех налогов. Это как купить квартиру, как купить что-либо другое. только смотрите, условие — если эта земля не в аренде. Потому что у нас более 60% земель в аренде и 40% — не в аренде", — добавил министр.

Впрочем, если гражданин, у которого есть земельный пай и он в аренде, захочет продать его, он должен обратиться с соответствующим письмом к арендатору — который имеет преимущественное право купить эту землю.

"За два месяца арендатор должен решить, покупать пай, или нет. Если нет, то пай можно продать, но полноценно распоряжаться этой землей без обременений аренды можно будет после того, как закончится договор аренды. Без проблем. Он может ее купить по цене, о которой они договорятся. Если же инициатива будет от арендатора — он сможет обратиться с соответствующим обращением к владельцу этой земли. Есть очень много критики по продаже земли в том виде, какой есть. Я вам скажу откровенно. у нас, в Украине, земля давно покупается и продается", — отметил Лещенко.

Напомним, ранее премьер-министр Денис Шмыгаль поручил подготовить документы для запуска рынка земли с 1 июля.