Кабмин сократит квартирную очередь

Об этом сообщает Depo.ua со ссылкой на "Экономическую правду".

Китайский национальный генподрядчик стал победителем конкурса Государственного ипотечного учреждения на привлечение займа для финансирования проекта по обеспечению жильем.

Сумма ожидаемых заимствований составляет 500 млн долларов. Срок привлечения - 15 лет. Эффективная ставка по кредиту - 4,5% годовых.

Кредитные средства будут обеспечены государственными гарантиями, предусмотренными в государственном бюджете.

ГИУ выступает в качестве заемщика в этом проекте, контроль за целевым использованием кредитных средств осуществляет кредитор (китайская сторона).

Проект предусматривает два направления финансирования - на приобретение жилья и на финансирование строительства жилья.

Реализация данных направлений будет производиться согласно полученных от министерств заявок.

Вместе с этим, частные лица будут иметь возможность самостоятельно предоставлять заявки на приобретение жилья на условиях ипотечного кредитования или финансового лизинга.

Заявку можно будет подать через партнеров ГИУ, перечень которых обещают обнародовать позже.

Проект не предусматривает задействование граждан в качестве инвесторов строительства, учитывая "негативный опыт по использованию инвестиционных средств граждан".

Однако, физлица могут стать покупателями или потребителями услуг финансового лизинга готового жилья.

Вместе с этим, приоритетом станет обеспечение жильем участников АТО, военнослужащих, полицейских, госслужащих и вынужденных переселенцев.

Полный объем кредитных средств предполагается получить в течение 2 лет.

Возврат кредитных средств будет осуществляться за счет поступлений от ипотечного кредитования и финансового лизинга в течение 15 лет.

Реализация проекта будет осуществлена согласно полученных заявок о необходимости жилья, а также учитывая так называемую "квартирную очередь".

При реализации направления "Финансирование строительства жилья" пройдет конкурсный отбор, обязательными условиями которого будут наличие разрешительной документации, в т. ч. об отводе земельного участка под строительство.

Приобретение готового жилья и отбор объектов для достройки будет осуществляться на конкурсной основе при помощи системы Prozorro, для обеспечения открытости процесса и минимизации коррупционной составляющей.

Как сообщалось, проектом предусмотрено финансирование строительства 1,4 млн кв. м жилья, а также обеспечение выкупленными квартирами 30,6 тысяч семей на условиях ипотечного кредитования или финансового лизинга.

Кредитование будет осуществляться по ставке 15,3% годовых.