Деньги

Аналитики ЖК «Кришталеви Джерела»: Как правильно покупать вторичное жилье?

Как известно из данных Минюста, более 50% сделок происходят именно на рынке вторичного жилья. Это случается в основном по одной простой причине – вторичная недвижимость, естественно, имеет меньшую стоимость в сравнении с новой

04 марта 2015, 17:16

Если вы хотите купить квартиру в новостройке Киева, то самым идеальным вариантом будет однокомнатная квартира стоимостью примерно 50 тыс. долларов. Но все-таки не во всех случаях вторичное жилье оправдывает свою стоимость, так как в квартире зачастую приходится делать ремонт, но обычно такой ремонт обойдется гораздо дешевле, если сравнивать с квартирой в новостройке, где вообще ничего нет, кроме голых стен.

Также, покупая квартиру, обязательно стоит поинтересоваться тем, кто в ней был прописан до этого, чтобы потом неожиданно не возникли какие-либо проблемы, поскольку может быть такое, что, к примеру, бывший хозяин кому-то должен, а вы в результате можете подвергнуться непонятным звонкам в дверь либо же угрозам. Также стоит поинтересоваться, кем являются соседи, так как с ними тоже нередко могут возникать вопросы.

Если говорить о внешних недоразумениях, которые могут возникнуть при покупке вторичного жилья, то сюда можно отнести хозяйственные проблемы и правовые. По утверждениям экспертов, в Украине около 50 тыс. многоэтажных домов нуждаются в ремонте. Но вот на государственные программы по ремонту надеяться не стоит, потому что они проходят слишком медленно и в итоге украинцам ничего не остается, как сделать ремонт своими силами.

Как утверждают аналитики ЖК «Кришталеви джерела», самыми покупаемыми квартирами на рынке вторичного жилья являются однокомнатные квартиры площадью до 30 кв. м. Располагаются они в основном в спальных районах, а цены на них начинаются от 30 тыс. долларов.

Также довольно популярными являются и квартиры в «хрущевках». Здесь помимо однокомнатных есть и трехкомнатные. К минусам таких квартир можно отнести проходные комнаты и неудачные планировки. Если вы желаете стать владельцем такой квартиры, да еще и поближе к центру города, то она вам обойдется примерно в 80 тыс. долларов.

Самым шикарным предложением вторичного рынка будут элитные дома, которые были возведены в 90-х и 2000-х годах. Эти квартиры хоть и относительно новые, но их хозяева уже менялись. За такую квартиру придется выложить не одну сотню тысяч долларов. 

Loading...
Loading...