Аналітики ЖК «Кришталеві джерела»: Як правильно купувати вторинне житло?
Як відомо з даних Мін'юсту, більше 50% угод відбуваються саме на ринку вторинного житла. Це трапляється в основному з однієї простої причини - вторинна нерухомість, звичайно ж, має меншу вартість у порівнянні з новою
- Головна
-
4 березня 2015 17:16
Якщо ви хочете купити квартиру в новобудові Києва, то ідеальний варіант - обрати однокімнатну квартиру вартістю приблизно 50 тис. доларів. Але все ж не у всіх випадках вторинне житло виправдовує свою вартість, оскільки в квартирі часто доводиться робити ремонт, але зазвичай такий ремонт обійдеться набагато дешевше, якщо порівнювати з квартирою в новобудові, де взагалі нічого немає, крім голих стін.
Також, купуючи квартиру, обов'язково варто поцікавитися тим, хто в ній був прописаний до цього, щоб потім несподівано не виникли якісь проблеми, оскільки може бути таке, що, наприклад, колишній господар комусь заборгував, а ви через це можете зазнати неприємностей - незрозумілих дзвінків в двері або ж погроз. Також варто поцікавитися, ким є сусіди, оскільки з ними теж нерідко можуть виникати питання.
Якщо говорити про зовнішні непорозуміння, які можуть виникнути при купівлі вторинного житла, то сюди можна віднести господарські проблеми та правові. За твердженнями експертів, в Україні близько 50 тис. багатоповерхових будинків потребують ремонту. Але ось на державні програми з ремонту сподіватися не варто, тому що вони проходять занадто повільно і в підсумку українцям нічого не залишається, як зробити ремонт своїми силами.
Як стверджують аналітики ЖК «Кришталеві джерела», найбільш популярними квартирами на ринку вторинного житла є однокімнатні квартири площею до 30 кв. м. Знаходяться вони в основному в спальних районах, а ціни на них починаються від 30 тис. доларів.
Також досить популярними є і квартири в «хрущовках». Тут крім однокімнатних є і трикімнатні. До мінусів таких квартир можна віднести прохідні кімнати і невдалі планування. Якщо ви бажаєте стати власником такої квартири, та ще й ближче до центру міста, то вона вам обійдеться приблизно в 80 тис. доларів.
Найшикарнішою пропозицією вторинного ринку будуть елітні будинки, які були зведені в 90-х і 2000-х роках. Ці квартири хоч і відносно нові, але їхні господарі вже змінювалися. За таку квартиру доведеться викласти не одну сотню тисяч доларів.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 19:35 Міністр агрополітики Сольський подав заяву про відставку: його підозрюють у незаконному заволодінні землею
- 18:25На Дніпропетровщині викрили на хабарі голову райсуду ФОТО
- 17:21 На Харківщині окупанти вдарили по вокзалу: Є поранені
- 17:06Експерт: СБУ розширила перелік цілей по яким б'є в рф – настала черга великих нафтобаз
- 16:31Агент фсб, який "змалював" укріпрайони на Харківщині, сів на 15 років
- 16:19YouTube XSPORT досяг позначки 500 000 підписників
- 16:16росіяни атакували Суми та Дніпропетровщину
- 15:24 На Донеччині через атаки росіян загинули чотири людини, ще шестеро — поранені
- 14:28На Волині двох прикордонників запідозрили у переправленні понад 200 ухилянтів до Польщі
- 13:10"Приходьте люди на вечір у Клюб": Олег Скрипка запрошує на грандіозний ювілейний концерт на честь свого 60-річчя
- 12:48Росіяни з дрона атакували вантажівку на Херсонщині
- 12:10Прикордонники натрапили на засідку ворожої ДРГ на Сумщині
- 12:00Подробиці вибуху в Миколаєві: Здетонували боєприпаси, загинуло двоє військових
- 11:40Через обстріл постраждала вітрова електростанція на півдні, — Міненерго
- 11:28Подробиці удару по Черкащині: Ворог вдарив ракетами по Смілі ФОТО
- 10:53Папа Римський Франциск закликав усі країни, що воюють, шукати перемовин і миру
- 10:42 На Хмельниччині чоловік відкрив вогонь з рушниці по правоохоронцях ФОТО
- 10:16Правоохоронці затримали киянина, який за гроші обіцяв військовозобов'язаному довідку про інвалідність
- 10:01СБУ заявила про успішне затримання російського "крота" у Силах оборони на Харківщині ФОТО