Деньги

Как продать недвижимость, если хозяин живет за рубежом?

В настоящее время мы часто начали сталкиваться с ситуациями, когда хозяин, проживая за рубежом, желает продать квартиру. Вторая же ситуация, когда люди, живущие в Киеве, имеют желание купить жилую недвижимость за границей

13 февраля 2015, 12:10

Хотя всего семь или десять лет назад эти вопросы были неуместными, сейчас это обычная ситуация. Если у кого-то появилось такое желание, то в данной статье вы можете просмотреть короткие предложения от специалистов ЖК «Мегасити».

Например, вы находитесь за границей и желаете продать или купить квартиру в Киеве. Также здесь есть положение в случае, если вы покупаете недвижимость, владелец которой проживает за границей. Может быть так, что у обладателя нет возможности приехать в Киев для того, чтобы оформить сделку, иначе не о чем говорить. Значит, первый этап (добровольный). Нужно сделать бумаги на квартиру. Это добровольно, потому что все, возможно, ранее сделано, и документы можно использовать для дела. Если ничего еще не готово, нужно найти человека, который сделает все необходимые бумаги.

Иногда в такой ситуации в Киеве может быть знакомый, который мог бы помочь в оформлении. Если же знакомого нет, то необходимо сотрудничать с хорошим агентством по продаже недвижимости. Нотариус, в свою очередь, сделает следующее: выдаст доверенность, затем доверенность необходимо перевести, чтобы можно было ее прочесть и заверить у нотариуса, что перевод является правильным. Также вам необходимо сделать две доверенности - на какого-нибудь родственника и на агентство недвижимости. Продажа квартиры ложится на плечи агентства.

Агентство занимается оформлением, а уже подписывать документы при продаже должен родственник, на которого вы подписали вторую доверенность. Дальше идет подписание бумаг, получение денег и передача ключей от квартиры. В некоторых странах обязанности нотариуса выполняет адвокат.

Сейчас стало очень популярно покупать себе домик за границей, учитывая то, что квартиры в Киеве стоят примерно столько же, сколько домик, к примеру, на берегу моря где-нибудь в Турции. Перед тем как покупать, вам необходимо очень тщательно все просмотреть и уточнить, чтобы не произошло какой-нибудь ошибки, необходимо проконсультироваться с профессионалом. Также нужно будет дать объявление о продаже квартиры.

Не забывайте, что ваши расходы пойдут не только на то, чтобы купить дом, но и на оформление бумаг, юристу и агентству. Так что, если все сложить, получим примерно пятнадцать процентов от стоимости вашей покупки.

По материалам http://megacity.ua.

Loading...
Loading...