Реконструювати "хрущовки" в Україні хочуть за згоди 75% власників

Міністерство вже розробило відповідний законопроєкт "Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду", передає Depo.ua з посиланням на пресслужбу відомства.

Згідно з ним пропонується встановити нову вимогу щодо згоди мешканців будинку на проведення реконструкції — не менше 75% власників квартир та іншого нерухомого майна в межах кварталу (мікрорайону).

За словами заступника Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лева Парцхаладзе, це дозволить нарешті розпочати процес реновації застарілого житла в Україні на практиці.

"Сьогодні у діючому законі 2006 року щодо реконструкції застарілого житла прописана обов’язкова згода 100% мешканців будинку. Тобто відмова навіть одного жителя, який прописаний у квартирі такого будинку, виключає можливість проведення реконструкції. Навіть якщо вся решта жителів повністю підтримує це рішення. Це не зовсім правильно. Крім того, коефіцієнт відшкодування за старе житло становить 1,5. Тобто при переїзді в новий будинок вам повинні дати квартиру на 50% більше. Це стало основною причиною того, що реновація застарілого житла в Україні так і не змогла розпочатися на практиці", — сказав він.

Розгляд питання про реконструкцію багатоквартирного будинку в межах кварталу/мікрорайону припиняється у разі незгоди 25% власників. Такий будинок виключається з інвестиційного проекту, а рішення про це доводиться до відома мешканців письмовим повідомленням.

Довідка: Новий законопроект був розроблений Мінрегіоном спільно з Українським державним науково-дослідним інститутом проектування міст "Діпромісто" імені Ю. Білоконя та має на меті вирішити максимальну кількість проблемних питань, щоб нарешті розпочати процес реконструкції кварталів застарілого житла на практиці.

Зокрема:

• враховує можливість здійснення реконструкції застарілого житла різної поверховості, а не лише до 5 поверхів;
• визначає замовниками проектів реконструкції виконавчі органи сільських, селищних та міських рад;
• розширює перелік можливих джерел фінансування проектів;
• визначає алгоритм прийняття рішення щодо реконструкції або знесення;
• удосконалює процедуру видачі компенсації власникам застарілого житла;
• передбачає різні можливі варіанти відселення жителів під час реконструкції, максимальну відстань, на яку відбуватиметься відселення, та інші питання.

Читайте також: Експерт з енергоощадності: Як вентиляція краде тепло і чи можливо зробити "хрущовку" економною