Чому в Україні не продаються квартири?
Українці, через девальвацію національної валюти і бойові дії в країні, практично припинили купувати нерухомість
- Головна
-
30 жовтня 2014 08:42
Ринок нерухомості практично зупинився через рекордно низьку кількість угод. За останні півроку кількість транзакцій скоротилася приблизно в два рази, в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. За даний період було продано близько 7400 квартир.
Що примітно, рівень попиту з початку року характеризується регулярними підйомами і спадами. Залежить він багато в чому від новин і градуса паніки серед населення. Так, в перші два тижні після вибору нового президента продажі істотно зросли - люди вірили, що війна ось-ось закінчиться. За 2 тижні угод було укладено більше, ніж за попередній місяць. А ось після активізації бойових дій на Сході країни, в середині червня, ринок нерухомості буквально завмер. Так, в червні і липні кількість транзакцій в Києві склала 1400 і 1450 відповідно, що більш, ніж в два рази поступається показникам минулого року. В серпні ситуація стала тільки гіршою - всього 1200 угод. У вересні послідувало незначне поліпшення - 1330 транзакцій, але не будемо забувати, що вересень - один з найбільш пікових місяців на ринку нерухомості. І знову ж, порівнюючи з цифрами 2013 року - ситуація гірша в ті ж два рази.
Ще 2-3 роки тому новобудови Києва користувалися набагато меншою популярністю, ніж житло на вторинному ринку. Але починаючи з 2013 року ситуація різко змінилася, і торік угоди на покупку житла в новобудовах склали 50% ринку.
Київські новобудови більш привабливі для покупців, так як надають широкий вибір планувань, будуються із застосуванням інноваційних технологій, у тому числі, енергозберігаючих. Крім того, забудовники підігрівають інтерес знижками і всілякими програмами лояльності, можливістю розстрочки та ін. І навіть подарунками, зокрема, паркінгом за 50% вартості. І навіть зараз, коли багато з цих інструментів не функціонують, покупці все одно обирають квартири в новобудовах, як альтернативу житлу на вторинному ринку. Якщо говорити цифрами, то з 1325 квартир, які купили в Києві в минулому місяці, 795 - первинне житло. На такі показники вплинула і пропозиція ряду забудовників придбати житло за низьким курсом - від 8 до 10 гривень за долар, тоді як на вторинному ринку нерухомість можна купити тільки за валюту і тільки за поточним курсом.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 21:27Дозволяє зберегти життя кулеметника: нацгвардійці отримали бойовий модуль дистанційного керування "Wolly"
- 20:27Віталій Кличко: В Києві провели для поранених захисників "Риболовлю з пікніком"
- 19:35 Міністр агрополітики Сольський подав заяву про відставку: його підозрюють у незаконному заволодінні землею
- 18:25На Дніпропетровщині викрили на хабарі голову райсуду ФОТО
- 17:21 На Харківщині окупанти вдарили по вокзалу: Є поранені
- 17:06Експерт: СБУ розширила перелік цілей по яким б'є в рф – настала черга великих нафтобаз
- 16:31Агент фсб, який "змалював" укріпрайони на Харківщині, сів на 15 років
- 16:19YouTube XSPORT досяг позначки 500 000 підписників
- 16:16росіяни атакували Суми та Дніпропетровщину
- 15:24 На Донеччині через атаки росіян загинули чотири людини, ще шестеро — поранені
- 14:28На Волині двох прикордонників запідозрили у переправленні понад 200 ухилянтів до Польщі
- 13:10"Приходьте люди на вечір у Клюб": Олег Скрипка запрошує на грандіозний ювілейний концерт на честь свого 60-річчя
- 12:48Росіяни з дрона атакували вантажівку на Херсонщині
- 12:10Прикордонники натрапили на засідку ворожої ДРГ на Сумщині
- 12:00Подробиці вибуху в Миколаєві: Здетонували боєприпаси, загинуло двоє військових
- 11:40Через обстріл постраждала вітрова електростанція на півдні, — Міненерго
- 11:28Подробиці удару по Черкащині: Ворог вдарив ракетами по Смілі ФОТО
- 10:53Папа Римський Франциск закликав усі країни, що воюють, шукати перемовин і миру
- 10:42 На Хмельниччині чоловік відкрив вогонь з рушниці по правоохоронцях ФОТО