Первинний і вторинний сегмент ринку житлової нерухомості
Приймаючи рішення купити квартиру в Києві потрібно враховувати безліч чинників, починаючи від місця розташування, інфраструктури району закінчуючи квадратурою майбутнього житла. Але перш за все, варто визначитися з сегментом ринку нерухомості. Прийнято розділяти два сегменти - первинний і вторинний
- Головна
-
10 грудня 2014 19:30
На вторинному сегменті ринку нерухомості відбувається покупка/продаж об'єктів нерухомості у яких вже були власники. Саме з цим фактом пов'язаний один з основних недоліків цього сегмента - труднощі з перевіркою юридичної «чистоти» угоди, оскільки квартира, що купується могла пройти не через одні руки власників. Основна перевага вторинного ринку - це великий вибір пропозицій різної цінової категорії.
На первинному сегменті ринку продаються об'єкти нерухомості, на які ще не були оформлені права власності. Це, як правило, квартири в новобудовах, або в будинках, які ще споруджуються. Такі квартири вважають юридично «чистими», оскільки раніше не мали власників. Найчастіше продавцем виступає будівельна компанія. З цим фактом пов'язана ще одна перевага, купуючи квартири від забудовника безпосередньо, Ви економите гроші на оплаті послуг агентів з нерухомості.
Крім цього, новобудови мають цілий ряд інших переваг у порівнянні з пропозиціями вторинного ринку нерухомості. Сучасні будівельні технології, якісні будматеріали, зручне планування (можливості вільного планування), нові комунікації, продумана інфраструктура - все, це достоїнства новобудов.
У будь-якому випадку остаточний вибір залишається за покупцем, гідних пропозицій вистачає як на первинному сегменті, так і на вторинному.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 17:23Армія Путіна ракетами обстріляла Харківську області: Прокуратура показала наслідки ФОТО
- 16:40На Прикарпатті затримали наркоторговця, який хотів стати "смотрящим" за Івано-Франківською областю ФОТО
- 15:32На Рівненщині двоє чоловіків напали на прикордонників
- 15:25Королева шоу й ікона стилю на сцені Osocor Residence — VERKA SERDUCHKA зіграє концерт просто неба
- 14:56Поранені українські захисники вирушили до Берліна – Кличко домовився про безкоштовне інноваційне протезування
- 14:24Тарантіно передумав знімати свій останній фільм "Кінокритик", - ЗМІ
- 13:42У держави немає грошей для порятунку Гостиного двору, Київ запропонував передати пам’ятку у власність громади
- 12:51 Україна отримує аварійну допомогу з Румунії, Польщі та Словаччини через дефіцит в енергосистемі
- 12:41Російські війська вдарили ракетами по Дніпровському району, - ОВА
- 12:29Справу про загибель помічника Залужного передано до суду
- 12:01На Харківщині водій на шкільному автобусі возив окупантів і снаряди: СБУ затримала колаборанта ФОТО
- 11:45З окупації повернули ще 6 українських дітей з родинами
- 11:29Під ворожим вогнем перебували 7 населених пунктів на Запоріжжі
- 11:20СБУ затримала дніпрянина, який шукав позиції ППО та наводив ракети
- 10:47Окупанти вночі вдарили по Селидовому на Донеччині. Є жертва
- 10:35Синоптики попередили про зливи в деяких областях України
- 10:33На Хмельниччині вночі збили два БпЛА
- 09:36Росіяни вночі атакували Україну 13 "шахедами": скільки вдалося збити
- 09:16У Чернігові завершено рятувальну операцію на місці ракетної атаки