Нерухомість Донецька рухнула в ціні
Донецькі ріелтори сьогодні практично не затребувані, але запевняють - в шахтарській столиці продовжують будувати житлові будинки
- Головна
-
29 жовтня 2014 17:40
Донецький ринок нерухомості знаходиться в стані очікування: ціни впали, усі чекають угод. Під залп артилерійського обстрілу квартири якщо і продаються/купуються, то зовсім тихо і непомітно. Реєстри нерухомості в зоні антитерористичної операції не функціонують, тому оформляти угоди доводиться поза Донбасом. Все більше фахівців в галузі нерухомості переїжджає в інші міста, оскільки роботи в Донецьку немає, і не провіщається.
Так, у продавця квартир Степана була ціла одна угода за місяць. Хоча фахівець зазначає, що дзвінки і інтерес з боку покупців є. Ось тільки якщо раніше цікавилися квадратурою квартири, роком спорудження будинку і іншими побутовими питаннями, то зараз людей, в першу чергу, цікавить, чи не постраждав будинок від обстрілу, чи живуть в ньому бойовики і так далі. А ще просять знижку 1000 - 2000 доларів, якщо в сусідній будинок потрапив снаряд.
Негативно впливають на донецький ринок нерухомості і панічні настрої людей, постійні чутки. Приміром, в сусідніх регіонах розповідають, що в Донецьку хоч греблю гати вільного житла - заїжджай і живи, і не треба нічого купувати.
Порожні квартири в Донецьку дійсно іноді займають непрошені мешканці - бойовики «Донецької Народної Республіки». І суперечити їм ні у кого рішучості немає. Так, комусь відходить дійсно хороша житлоплоща.
Ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Донецька неухильно повзуть вниз. На вторичці середня ціна за квадрат вже досягла $781. І продовжує опускатися. Сьогодні 1-кімнатну квартиру в столиці Донбасу можна купити за 10 000 - 15 000 доларів. А двокімнатну - від 15 000 - 20 000 доларів. Якщо житло розташоване в зоні бойових дій, приміром, в Київському районі, ціна квартири і зовсім може впасти до 5 000 доларів.
При цьому, будівництво нових будинків в Донецьку триває. Причому деякі квартири були викуплені ще на початковій стадії будівництва, коли ситуація була не така прикра. Ну а в невикуплені квартири, якщо будинки будуть добудовані, напевно безкоштовно заселяться бойовики, і навряд чи хтось зможе їм заперечити. Перспективи у ринку первинної нерухомості Донбасу найсумніші, а ось вторинний ще побореться.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 18:03Віталій Кличко нагородив мера Парижа Анн Ідальго відзнакою "За сприяння обороні Києва"
- 17:51Ватажку бойовиків "ДНР" повідомили про нову підозру за організацію "виборів" президента рф
- 16:19Інвестиції попри війну: Метінвест Ахметова вклав майже 300 млн грн в оновлення обладнання Запоріжкоксу
- 15:34"Українська команда" передала батальйону "Свобода" великі дрони-літаки з побажаннями окупантам від українців Відео
- 15:31Харківський суд російській шпигунці, яка працювала в закладі освіти, дав 8 років тюрми ФОТО
- 15:18Український волейбольний клуб, який в останніх турах польської Плюс Ліги трощить всіх суперників, зіграє черговий матч: Де дивитися трансляцію Відео
- 14:53Харківщину знову атакували росіяни: загинула жінка
- 13:54В Офісі генпрокурора оновили цифри щодо загиблих в Україні дітей
- 13:43Безкомпромісний флагман: 5 причин купити Galaxy S24 Ultra PROMO
- 13:33У Маріупольському районі фіксують переміщення ворожих мінометів
- 12:47Перед судом постануть посадовець ТЦК та правоохоронець, які на Одещині торгували "білими квитками"
- 12:28 Посадовець КОВА намагався влаштуватися капеланом у штаб ДШВ ЗСУ, щоб шпигувати для ГРУ ФОТО
- 11:57Київські посадовці організували схему вирубки 100-річних дубів у Чорнобильському заповіднику
- 11:14Говоритимуть не тільки про блокаду кордону: Шмигаль і Туск зустрінуться у Варшаві
- 11:01У Міненерго розповіли, чи готують підвищення тарифів на електрику
- 10:58У Хмельницькому призупинили опалювальний сезон
- 10:48Дві людини загинули внаслідок обстрілів на Херсонщині
- 10:10В Києві провели засідання Ради оборони міста через загрозу нових ракетних ударів та небезпеку проникнення ДРГ
- 09:54Байден трохи випереджає Трампа в передвиборчому опитуванні