Почему в Украине не продаются квартиры?
Украинцы, из-за девальвации национальной валюты и боевых действий в стране, практически перестали покупать недвижимость
- Весь мир
-
30 октября 2014 08:42
Рынок недвижимости практически остановился из-за рекордного малого количества сделок. За последние полгода количество транзакций сократилось приблизительно в два раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За данный период было продано около 7 400 квартир.
Что примечательно, уровень спроса с начала года характеризуется регулярными подъемами и спадами. Зависит он во многом от новостей и градуса паники среди населения. Так, в первые две недели после выбора нового президента продажи существенно возросли - люди верили, что война вот-вот закончится. За 2 недели сделок было заключено больше, чем за предыдущий месяц. А вот после активизации боевых действий на Востоке страны, в середине июня, рынок недвижимости буквально замер. Так, в июне и июле количество транзакций в Киеве составило 1400 и 1450 соответственно, что более, чем в два раза уступает показателям прошлого года. В августе ситуация стала только хуже - всего 1200 сделок. В сентябре последовало незначительное улучшение - 1330 транзакций, но не будем забывать, что сентябрь - один из самых пиковых месяцев на рынке недвижимости. И опять же, сравнивая с цифрами 2013 года - ситуация хуже в те же два раза.
Еще 2-3 года назад новостройки Киева пользовались гораздо меньшей популярностью, чем жилье на вторичном рынке. Но начиная с 2013 года ситуация резко изменилась, и в прошлом году сделки на покупку жилья в новостройках составили 50% рынка.
Киевские новостройки более привлекательны для покупателей, так как предоставляют широкий выбор планировок, строятся с применением инновационных технологий, в том числе, энергосберегающих. Кроме того, застройщики подогревают интерес скидками и всевозможными программами лояльности, возможностью рассрочки и др. И даже подарками, в частности, паркингом за 50% стоимости. И даже сейчас, когда многие эти инструменты не функционируют, покупатели все равно выбирают квартиры в новостройках, как альтернативу жилью на вторичном рынке. Если говорить цифрами, то из 1325 квартир, купленных в Киеве в прошлом месяце, 795 - первичное жилье. На такие показатели повлияло и предложение ряда застройщиков приобрести жилье по низкому курсу - от 8 до 10 гривен за доллар, тогда как на вторичном рынке недвижимость можно купить только за валюту и только по текущему курсу.
Больше новостей о событиях в Украине и мире на Depo.ua
Все новости на одном канале в Google News
- 19:03Штрафы до 1,7 млн грн, принудительный возврат громаде, – в КГГА предлагают строже наказывать за преступления против культурного наследия
- 18:05Угрожает ли украинцам "цветной дождь": объяснение ГСЧС
- 18:04В Запорожье избрали нового секретаря горсовета и и. о. мера
- 16:37В Запорожье депутаты лишили полномочий и. о. мэра Куртева
- 15:33В Харькове свет будут выключаться по-новому: Графики на 25-28 апреля
- 14:09"Военные без продовольствия", — эксперт о последствиях перехода ГОТ к прямым договорам
- 14:00Более 80 км фортификаций на Донетчине и Запорожье построил Стальной фронт Ахметова
- 13:19Задержание заместителя Шойгу. Почему это отрицательный сигнал для нас
- 09:30Как оформить кредит, если банки вам не доверяют PROMO
- 08:51Юлия Тимошенко и "Батькивщина" требуют немедленной отставки Сольского с должности министра аграрной политики и продовольствия
- 08:50Обстрелы в Харьковской области: Синегубов сообщил детали ударов по инфраструктуре ФОТО
- 07:44Пострадавших уже шестеро: Прокуратура показала последствия ракетного удара по Харькову ФОТО
- 07:28 Россияне ночью 24 апреля ракетами обстреляли жилой квартал в Харькове Видео
- 22:21"Слуги" боятся громады Киева, заседания ВСК против Киева проходят за закрытыми дверями, - Белоцерковец показал видео Видео
- 18:24Аналитика NV: бизнесы Рината Ахметова направили больше всего средств на поддержку ВСУ
- 16:43На это будут потрачены миллионы: киевляне предлагают узнать мнение горожан по поводу сноса Арки в столице
- 15:07Двое украинских арбитров включены в список судей футбольного Евро.
- 12:33Виталий Кличко передал правоохранителям результаты внутреннего аудита ремонта Киевского госпиталя ветеранов войны
- 12:05В Киеве прошел юбилейный независимый профессиональный дегустационный конкурс Favorite Food & Drinks: кто принимал участие