Энергосбережение: Что делать и где взять средства
Кабинет министров Украины предлагает ряд советов относительно того, как сделать свое жилье энергоэффективным и информируют, как государство может помочь в этом вопросе
- Весь мир
-
14 сентября 2016 10:55
Энергоэффективность - это использование меньшего количества энергии при организации должного уровня энергетического комфорта в помещении и здании, пишет сайт Тeplo.gov.ua.
Как сделать дом энергоэффективным?
Для начала посмотрим на рисунок, который показывает, где наши с вами “крепости” теряют больше всего тепла. Впечатляет, правда? Фактически, платя за отопление собственного дома, мы доплачиваем за обогрев улицы.
Что с этим делать?
Предлагаем вашему вниманию наиболее приоритетные энергоэффективные мероприятия, которые помогут снизить потери тепла в доме, а вам – сэкономить.
УСТАНОВКА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ТЕПЛОВОГО ПУНКТА (ИТП) И БАЛАНСИРОВКА ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (для домов с централизованным отоплением)
Что это даст:
- возможность регулировать количество и градус горячей воды, проходящей через трубы и батареи для обеспечения комфортной температуры в помещении;
- надлежащее качество воды, которая не содержит болезнетворных бактерий, не загрязняет трубы и батареи;
- контроль за параметрами горячей воды на входе в систему, соответствие ее температуры и давления нормативам;
- регулировка градуса и объема теплоносителя в зависимости от температуры наружного и внутреннего воздуха;
- учет потребленной тепловой энергии с помощью счетчиков;
- экономию 20-30% тепла, если провести утепление здания.
- Установка счетчиков как таковая экономии не дает. Это мероприятие помогает нам следить за своими расходами и оплачивать только за потребленные ресурсы.
УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА, КРОВЛИ, КРОВЕЛЬНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ И ПОЛА
Что важно знать:
- утепление фасада нужно осуществлять только полностью! Лоскутное (поквартирное) утепление разрушает целостность конструкции дома. Таким образом уменьшается срок его эксплуатации;
- утепление стен необходимо проводить с учетом нормативных требований к теплозащитным характеристикам наружных ограждений зданий (ДБН В.2.6-31:2006 “Тепловая изоляция зданий”);
- при выборе систем утепления следует обращать внимание на те их свойства, которые могут быть вредны для окружающей среды и здоровья человека. Для утепления разных частей дома нужно выбирать материал, оптимальный для конкретных условий эксплуатации. Характеристики, на которые необходимо обратить внимание: водопоглощение, устойчивость к изменению температур, паропроницаемость, негорючесть и т. п;
- при утеплении крыши необходимо учитывать вид конструкции, состояние, а также наличие первичной тепловой изоляции;
- утепляя пол, нужно помнить, что существует высокая вероятность конденсации влаги из воздуха между утеплителем и полом. Это приводит к увлажнению строительных конструкций с последующим ухудшением или потерей ими теплозащитных характеристик.
Лоскутное утепление нельзя считать энергоэффективным мероприятием, ведь его установка не только нарушает нормы, но и может нанести вред конструкциям здания а также недолго прослужить. Зато правильное утепление всего дома позволит почти вдвое сократить расходы на тепло.
РЕКОНСТРУКЦИЯ ОКОН И ДВЕРЕЙ
При замене окон обязательно нужно учитывать должный уровень воздухообмена, ведь новые окна могут загерметизировать помещение и нарушить режим его вентиляции.
Уменьшить потери тепла через окна можно двумя способами: либо уплотнить те, что уже есть, либо установить новые, энергосберегающие. В первом случае потери тепла уменьшаются в 2-3 раза, при этом сохраняются здоровые параметры микроклимата. Установление же новых стеклопакетов добавляет тепла не только за счет отсутствия щелей, но и благодаря специальному покрытию, которое обеспечивает проникновение в помещение солнечного излучения извне (пассивное отопление) и предотвращает потери тепла изнутри. В целом, уплотнение или замена окон позволит повысить температуру в помещении на 4-5 °С. Потери тепла можно также сократить, если организовать тамбур, утеплить двери и установить на них механический доводчик.
Если в подъезде уплотнить окна и довести до ума двери, то температура в квартирах (в зависимости от объема мероприятий) повысится на 2-3 градуса!
Нетрудное для воплощения, впрочем важное для повышения энергоэффективности мероприятие – установка энергосберегающих (светодиодных) ламп. Срок их службы более длителен, а ваш счет на электроэнергию уменьшится на 20%.
Что бы вы не решили делать в первую очередь, помните, что медлить нельзя. Ожидание сегодня увеличит ваши затраты на энергоэффективные мероприятия в доме в будущем.
Но после того, как вы узнаете весь перечень мероприятий, которые целесообразно воплотить в вашем доме, у вас может возникнуть вопрос: “Где же взять деньги на все эти энергоэффективные удовольствия”?
Для того, чтобы банк видел в вас потенциального заемщика и охотно работал с многоквартирным домом, вам нужно создать юридическое лицо – ОСМД.
Для жителей многоквартирных домов, которые задумались над вопросами энергосбережения, все довольно просто. Посмотрим:
1. В некоторых городах Украины с 2015 года действует Программа возмещения части кредитных средств, полученных ОСМД и ЖСК на внедрение мероприятий по энергосбережению, реконструкции и модернизации многоквартирных домов. Она предусматривает возмещение за счет городского бюджета части суммы кредитных средств, полученных ОСМД (ЖСК) в банках на внедрение мероприятий по энергосбережению. Например, Львовский городской совет имеет договоры о таком возмещении с тремя банками: "БАНК ЛЬВОВ", "Ощадбанк", "Укргазбанк".
2. Кроме того, можно воспользоваться государственной программой, которая действует в Украине с 2015 года. Она предусматривает компенсацию стоимости энергоэффективного оборудования/материалов для проведения утепления индивидуальных жилых домов и ОСМД: соответственно 30% и 40%.
Следовательно, общая сумма возмещения может составлять до 60%! То почему бы не воспользоваться возможностью?
3. В партнерстве с государственной программой и Госэнергоэффективностью, кредитование на выгодных условиях предоставляют государственные Укргазбанк, Ощадбанк и Укрэксимбанк.
КРЕДИТЫ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ
СБЕРБАНК предоставляет кредиты и кредитные линии на срок от 6 месяцев до 5 лет. Максимальная сумма кредита – до 100% стоимости проекта, но не более чем 30 тыс. грн на одну квартиру в доме. Собственный взнос: от 0% от общей стоимости мероприятий по энергосбережению. Ставка – от 23,5% годовых. Разовая комиссия за предоставление кредита – от 1% от суммы кредита/кредитного лимита. Условия: не менее 6 месяцев от даты регистрации; чтобы минимум 75% голосов собственников на общем собрании проголосовали за решение получить кредит; ОСМД не имеет судебных исков, а уровень поступления платежей – не менее 85%.
УКРГАЗБАНК кредитует ОСМД и ЖСК. Требования к заемщику: регистрация не менее чем 3 месяца до обращения в банк.
Условия: срок – до 10 лет, сумма – до 10 млн грн, ставка – 23,5% годовых до 1 года, 25% годовых – более 1 года, разовая комиссия – 1% суммы кредита; собственный (авансовый) взнос и страхование – отсутствуют, без обеспечения и без каких-либо комиссий/штрафов/ограничений при досрочном погашении кредита.
УКРГАЗБАНК кредитует население. Требования к заемщику: заемщиком может быть любой гражданин в возрасте от 21 до 65 лет (на момент окончания срока кредита). Условия: срок кредитования – от 1 до 3 лет, сумма – от 1 тыс. до 50 тыс. грн, собственный взнос – от 10%, ставка – 25%, одноразовая комиссия – 3%, без обеспечения и без каких-либо комиссий/штрафов/ограничений при досрочном погашении кредита.
УКРЭКСИМБАНК кредитует ОСМД и ЖСК. Требования к заемщику: срок существования ОСМД/ЖСК не менее 6 месяцев; не менее чем 70% жителей жилого комплекса являются членами ОСМД. Условия:
- кредит без обеспечения: срок – до 5 лет; сумма – до 5 млн грн (включительно), но не больше суммы в расчете 30 тыс. грн на 1 квартиру в доме; ставка – от 22,8% годовых; комиссия за управление не менее 0,2% от суммы кредита ежемесячно; собственный (авансовый) взнос – отсутствует;
- кредит с обеспечением: срок – до 5 лет; сумма – до 30 млн грн; ставка – от 22,8% годовых; комиссия за управление – 0,1% от суммы кредита ежемесячно; собственный (авансовый) взнос от 30%.
УКРЭКСИМБАНК выдает для населения гривневые кредиты:
- кредит без обеспечения: на срок до 3-х лет, сумма от 10 тыс. грн до 50 тыс. грн, комиссионное вознаграждение – 3% от суммы кредита (разово), собственный взнос – 10%;
- кредит с обеспечением: на срок до 5-ти лет, сумма не более: для г. Киева – 600 тыс. грн, для остальных регионов Украины – 400 тыс. грн; комиссионное вознаграждение – 1,2% от суммы кредита (разово); собственный взнос отсутствует, под обеспечение жилой недвижимости.
Погашение кредита осуществляется ежемесячно, равными частями, в течение срока кредитования. Отсрочка погашения основного долга может составлять не более одного года.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ
Среди других источников финансирования также стоит сказать о таких, как:
1. Собственные средства жильцов дома, собственников помещений, ТСЖ. Но эти средства сначала надо собрать (а юридических оснований для того, чтобы обязать жильца дома предоставить деньги, нет), а потом и накопить. При этом не забывать про такой фактор, как инфляция.
2. Местное софинансирование из бюджета территориальной общины (на безвозвратной основе). Этот вариант – для тех, кто готов ждать долго и упорно, при этом теряя шансы, ведь вероятность длительного действия такого источника очень низка.
3. Гранты международных организаций. Как и предыдущий источник, это явление для ОСМД очень редкое и не дает большой надежды.
4. Договор с вовлеченной стороной, в частности - энергосервисной компанией (ЭСКО). ЭСКО не просто выполняет работы в доме, но и становится исполнителем/поставщиком коммунальной услуги по централизованному отоплению в доме. ЭСКО проводит энергосберегающие мероприятия, в результате чего уменьшается энергопотребление, и за счет полученной экономии (тариф за услугу не пересматривается) имеет возможность осуществить погашение кредита. Этот перспективный механизм сейчас на практике почти не применяется.
Больше новостей о событиях в Украине и мире на Depo.ua
Все новости на одном канале в Google News
- 11:14Обсудят не только блокаду границы: Шмыгаль и Туск встретятся в Варшаве
- 11:01В Минэнерго рассказали, готовят ли повышение тарифов на электричество
- 09:54Байден немного опережает Трампа в предвыборном опросе
- 09:53На деоккупированной территории возле Харькова на мине подорвался мужчина
- 08:48 Обстрелы на Харьковщине: Синегубов сообщил о 2 убитых и 20 раненых ФОТО
- 08:04Оккупанты атаковали Украину ракетами и ударными дронами
- 07:41Оккупанты дважды за ночь "Шахедами" обстреляли Харьков: Куда попали
- 07:36В Харьковской области оккупанты убили 12-летнего ребенка ФОТО
- 07:15Запорожье подверглось атаке дронов, ранены две женщины
- 16:40Победа сборной Украины над Исландией принесла команде Реброва девять с четвертью миллионов евро
- 16:29Во Львове открывается выставка о Героях сегодняшнего дня "Из пламени родились"
- 15:46В "Дронарне" запустили новый курс для инженеров БПЛА при поддержке FAVBET Tech PROMO
- 15:25"Хватит ограждать дома Шуфрича и Медведчука!" - УДАР требует от центральной власти открыть киевлянам доступ к озеру Министерка ФОТО
- 14:59Как капитан футбольной сборной Зинченко спасал фаната украинцев от польской полиции Видео
- 13:46Глава Минагро Сольский едет в Варшаву: прогнозируют трудные переговоры
- 11:23Задержаны вражеские агенты, которые готовили ракетные удары по Киевской телебашне и подразделениям Генштаба
- 10:51В Минстратегпроме попросили сегодня не игнорировать воздушную тревогу
- 09:21Оккупанты активно перебрасывают технику в направлении Бердянска, — Андрющенко
- 00:22 Выиграли главный матч весны: национальная сборная по футболу пробилась на чемпионат Европы-2024 ФОТО Видео