Первинний і вторинний сегмент ринку житлової нерухомості
Приймаючи рішення купити квартиру в Києві потрібно враховувати безліч чинників, починаючи від місця розташування, інфраструктури району закінчуючи квадратурою майбутнього житла. Але перш за все, варто визначитися з сегментом ринку нерухомості. Прийнято розділяти два сегменти - первинний і вторинний
- Головна
-
10 грудня 2014 19:30
На вторинному сегменті ринку нерухомості відбувається покупка/продаж об'єктів нерухомості у яких вже були власники. Саме з цим фактом пов'язаний один з основних недоліків цього сегмента - труднощі з перевіркою юридичної «чистоти» угоди, оскільки квартира, що купується могла пройти не через одні руки власників. Основна перевага вторинного ринку - це великий вибір пропозицій різної цінової категорії.
На первинному сегменті ринку продаються об'єкти нерухомості, на які ще не були оформлені права власності. Це, як правило, квартири в новобудовах, або в будинках, які ще споруджуються. Такі квартири вважають юридично «чистими», оскільки раніше не мали власників. Найчастіше продавцем виступає будівельна компанія. З цим фактом пов'язана ще одна перевага, купуючи квартири від забудовника безпосередньо, Ви економите гроші на оплаті послуг агентів з нерухомості.
Крім цього, новобудови мають цілий ряд інших переваг у порівнянні з пропозиціями вторинного ринку нерухомості. Сучасні будівельні технології, якісні будматеріали, зручне планування (можливості вільного планування), нові комунікації, продумана інфраструктура - все, це достоїнства новобудов.
У будь-якому випадку остаточний вибір залишається за покупцем, гідних пропозицій вистачає як на первинному сегменті, так і на вторинному.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 00:17Ріанна вагітна третьою дитиною та назвала її стать, - ЗМІ
- 23:28 Ігнорують контекст: в УПЦ МП засудили РПЦ за визнання війну в Україні "священною"
- 21:42В поліції назвали кількість зниклих безвісти за час масштабної війни
- 20:05У Києві чоловік побив і задушив собаку колишньої дівчини: його затримали
- 19:53 Росіяни завдали авіаудар по Сумщині
- 18:03Віталій Кличко нагородив мера Парижа Анн Ідальго відзнакою "За сприяння обороні Києва"
- 17:51Ватажку бойовиків "ДНР" повідомили про нову підозру за організацію "виборів" президента рф
- 16:19Інвестиції попри війну: Метінвест Ахметова вклав майже 300 млн грн в оновлення обладнання Запоріжкоксу
- 15:34"Українська команда" передала батальйону "Свобода" великі дрони-літаки з побажаннями окупантам від українців Відео
- 15:31Харківський суд російській шпигунці, яка працювала в закладі освіти, дав 8 років тюрми ФОТО
- 15:18Український волейбольний клуб, який в останніх турах польської Плюс Ліги трощить всіх суперників, зіграє черговий матч: Де дивитися трансляцію Відео
- 14:53Харківщину знову атакували росіяни: загинула жінка
- 13:54В Офісі генпрокурора оновили цифри щодо загиблих в Україні дітей
- 13:43Безкомпромісний флагман: 5 причин купити Galaxy S24 Ultra PROMO
- 13:33У Маріупольському районі фіксують переміщення ворожих мінометів
- 12:47Перед судом постануть посадовець ТЦК та правоохоронець, які на Одещині торгували "білими квитками"
- 12:28 Посадовець КОВА намагався влаштуватися капеланом у штаб ДШВ ЗСУ, щоб шпигувати для ГРУ ФОТО
- 11:57Київські посадовці організували схему вирубки 100-річних дубів у Чорнобильському заповіднику
- 11:14Говоритимуть не тільки про блокаду кордону: Шмигаль і Туск зустрінуться у Варшаві