Як продати нерухомість, якщо господар живе за кордоном?
Зараз ми часто почали стикатися із ситуаціями, коли господар, проживаючи за кордоном, бажає продати квартиру. Друга ж ситуація, коли люди, які живуть у Києві, мають бажання купити житлову нерухомість за кордоном
- Головна
-
13 лютого 2015 12:10
Хоча всього сім чи десять років тому такі питання були недоречними, зараз це звичайна ситуація. Якщо у когось з'явилося таке бажання, то в цій статті ви можете переглянути короткі поради від фахівців ЖК «Мегасіті».
Наприклад, ви перебуваєте за кордоном і бажаєте продати або купити квартиру в Києві. Також тут є поради у випадку, якщо ви купуєте нерухомість, власник якої проживає за кордоном. Може бути так, що у власника немає можливості приїхати до Києва для того, щоб оформити угоду, інакше нема про що говорити. Значить, перший етап (добровільний). Потрібно зробити папери на квартиру. Це добровільно, бо все, можливо, раніше зроблено, і документи можна використовувати для справи. Якщо нічого ще не готове, потрібно знайти людину, яка зробить всі необхідні папери.
Іноді в такій ситуації у Києві може бути знайомий, який міг би допомогти в оформленні. Якщо ж знайомого немає, то необхідно співпрацювати з хорошим агентством з продажу нерухомості. Нотаріус, у свою чергу, зробить таке: видасть довіреність, потім довіреність необхідно перекласти, щоб можна було її прочитати і завірити в нотаріуса, що переклад є правильним. Також вам необхідно зробити дві довіреності - на якогось родича і на агентство нерухомості. Продаж квартири лягає на плечі агентства.
Агентство займається оформленням, а вже підписувати документи при продажу повинен родич, на якого ви підписали другу довіреність. Далі йде підписання паперів, отримання грошей і передача ключів від квартири. У деяких країнах обов'язки нотаріуса виконує адвокат.
Зараз стало дуже популярно купувати собі будиночок за кордоном, враховуючи те, що квартири в Києві коштують приблизно стільки ж, скільки будиночок, приміром, на березі моря де-небудь у Туреччині. Перед тим як купувати, вам необхідно дуже ретельно все переглянути й уточнити, щоб не сталося якоїсь помилки, необхідно проконсультуватися з професіоналом. Також потрібно буде дати оголошення про продаж квартири.
Не забувайте, що ваші витрати підуть не тільки на те, щоб купити будинок, але й на оформлення паперів, юристу та агентству. Так що, якщо все скласти, отримаємо приблизно п'ятнадцять відсотків від вартості вашої покупки.
За матеріалами //megacity.ua.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 09:24На Хмельниччині вночі працювала ППО, - ОВА
- 09:12На Дніпропетровщині збили 12 дронів та 12 ракет: Уражено об'єкти енергоінфраструктури ФОТО
- 08:59 Масована атака на Україну: Для удару РФ застосувала 99 ракет та дронів
- 08:51Втрати окупантів: За добу ліквідовано 820 загарбників
- 08:43На Харківщині внаслідок російських обстрілів є загиблі та поранені – ОВА ФОТО
- 08:01Окупанти вночі атакували об'єкти енергетики, — "Укренерго"
- 07:16Голлівудська акторка родом з України відмовилася грати росіянку у Netflix
- 00:17Ріанна вагітна третьою дитиною та назвала її стать, - ЗМІ
- 23:28 Ігнорують контекст: в УПЦ МП засудили РПЦ за визнання війну в Україні "священною"
- 21:42В поліції назвали кількість зниклих безвісти за час масштабної війни
- 20:05У Києві чоловік побив і задушив собаку колишньої дівчини: його затримали
- 19:53 Росіяни завдали авіаудар по Сумщині
- 18:03Віталій Кличко нагородив мера Парижа Анн Ідальго відзнакою "За сприяння обороні Києва"
- 17:51Ватажку бойовиків "ДНР" повідомили про нову підозру за організацію "виборів" президента рф
- 16:19Інвестиції попри війну: Метінвест Ахметова вклав майже 300 млн грн в оновлення обладнання Запоріжкоксу
- 15:34"Українська команда" передала батальйону "Свобода" великі дрони-літаки з побажаннями окупантам від українців Відео
- 15:31Харківський суд російській шпигунці, яка працювала в закладі освіти, дав 8 років тюрми ФОТО
- 15:18Український волейбольний клуб, який в останніх турах польської Плюс Ліги трощить всіх суперників, зіграє черговий матч: Де дивитися трансляцію Відео
- 14:53Харківщину знову атакували росіяни: загинула жінка