Аналітики ЖК «Кришталеві джерела»: Як правильно купувати вторинне житло?
Як відомо з даних Мін'юсту, більше 50% угод відбуваються саме на ринку вторинного житла. Це трапляється в основному з однієї простої причини - вторинна нерухомість, звичайно ж, має меншу вартість у порівнянні з новою
- Головна
-
4 березня 2015 17:16
Якщо ви хочете купити квартиру в новобудові Києва, то ідеальний варіант - обрати однокімнатну квартиру вартістю приблизно 50 тис. доларів. Але все ж не у всіх випадках вторинне житло виправдовує свою вартість, оскільки в квартирі часто доводиться робити ремонт, але зазвичай такий ремонт обійдеться набагато дешевше, якщо порівнювати з квартирою в новобудові, де взагалі нічого немає, крім голих стін.
Також, купуючи квартиру, обов'язково варто поцікавитися тим, хто в ній був прописаний до цього, щоб потім несподівано не виникли якісь проблеми, оскільки може бути таке, що, наприклад, колишній господар комусь заборгував, а ви через це можете зазнати неприємностей - незрозумілих дзвінків в двері або ж погроз. Також варто поцікавитися, ким є сусіди, оскільки з ними теж нерідко можуть виникати питання.
Якщо говорити про зовнішні непорозуміння, які можуть виникнути при купівлі вторинного житла, то сюди можна віднести господарські проблеми та правові. За твердженнями експертів, в Україні близько 50 тис. багатоповерхових будинків потребують ремонту. Але ось на державні програми з ремонту сподіватися не варто, тому що вони проходять занадто повільно і в підсумку українцям нічого не залишається, як зробити ремонт своїми силами.
Як стверджують аналітики ЖК «Кришталеві джерела», найбільш популярними квартирами на ринку вторинного житла є однокімнатні квартири площею до 30 кв. м. Знаходяться вони в основному в спальних районах, а ціни на них починаються від 30 тис. доларів.
Також досить популярними є і квартири в «хрущовках». Тут крім однокімнатних є і трикімнатні. До мінусів таких квартир можна віднести прохідні кімнати і невдалі планування. Якщо ви бажаєте стати власником такої квартири, та ще й ближче до центру міста, то вона вам обійдеться приблизно в 80 тис. доларів.
Найшикарнішою пропозицією вторинного ринку будуть елітні будинки, які були зведені в 90-х і 2000-х роках. Ці квартири хоч і відносно нові, але їхні господарі вже змінювалися. За таку квартиру доведеться викласти не одну сотню тисяч доларів.
Більше новин про події в Україні та світі на Depo.ua
Всі новини на одному каналі в Google News
- 23:53На Хмельниччині судитимуть чоловіка, який незаконно зрізав дерев на 450 тисяч гривень
- 23:44На аукціон виставили гітару Джона Леннона, яка 50 років лежала на горищі
- 23:15У МЗС роз'яснили рішення уряду щодо паспортів чоловікам за кордоном
- 22:33У Миколаєві вибухнув невідомий пристрій: є постраждалі серед рятувальників ФОТО
- 22:09Протягом доби на фронті було 84 бойові зіткнення, — Генштаб
- 21:57В окупованому Криму росіяни зачищають бібліотеки від книжок зі згадками про Голодомор та визвольну боротьбу українців
- 21:05Вищий антикорупційний суд визнав Валерія Пацкана невинуватим і закрив справу проти нього
- 20:45Чоловікам мобілізаційного віку видаватимуть паспорти лише в Україні: постанова уряду
- 20:16До майбутнього бою Олександра Усика та Тайсона Ф'юрі привернуто увагу всього світу PROMO
- 19:50росіяни вгатили по передмістю Сум
- 19:03Штрафи до 1,7 млн грн, примусове повернення громаді, – у КМДА пропонують більш суворо карати за злочини проти культурної спадщини
- 18:21 Байден підписав законопроєкт про допомогу Україні
- 18:05Чи загрожує українцям "кольоровий дощ": пояснення ДСНС
- 18:04У Запоріжжі обрали нового секретаря міськради та в. о. мера
- 17:54У Дніпрі 19-річна мати хотіла продати свого сина, бо він став на заваді її особистому життю ФОТО
- 16:37У Запоріжжі депутати позбавили повноважень в.о. мера Куртєва
- 15:54Завдяки підтримці Києва 101 бригада знищила російської техніки майже на 35 мільйонів доларів
- 15:33У Харкові світло вимикатимуть по-новому: Графіки на 25-28 квітня
- 14:09"Військові без харчів", - експерт про наслідки переходу ДОТ до прямих договорів