Загалом місце для поселення було обране вдало, тут добре розвивалися ремесла та торгівля, тож Василів-Васильків навіть встиг побути центром власного князівства. Але згодом на ці землі прийшли татаро-моноголи, тож у ХІІІ столітті місто було майже повністю знищене, перетворившись на велике селище. Втім, татари не вгамовувалися, і хоча головною їхньою метою був Київ, кожного разу діставалося і Василькову. Добігалися вони до того, що у хроніках 1552 року село вже згадувалося як спустіле.
Врятував Васильків преподобний Феодосій Печерський. Народився він 1009 року, помер 1074-го і до середини XVI століття, зрозуміло, не мав жодного стосунку. Але цей уродженець Василькова колись заснував разом із Антонієм Києво-Печерську лавру, тож монастир крок за кроком і реанімував рідні землі свого "батька". Та так, що у 1586 році Васильків вже так надійно стояв на ногах, що отримав право на місцеве самоврядування, тобто Магдебурзькі привілеї. Того ж року право на володіння містом (самоврядування самоврядуванням, а господар має бути) отримав і монастир. Аби випросити завітний папірець з печаткою у польського короля Стефана Баторія, ченці його запевнили, що у них і так всі документи були – ще від самого князя грамота – але все згоріло.