ЖК «Кришталеві Джерела» объяснил, что определяет цену квартиры в Киеве
В крупных городах всегда бойко идет торговля различными строительными объектами. Ежедневно продается и покупается большое количество квадратных метров жилплощади. Продажа квартир в Киеве интересует многих людей, поэтому им не помешает знать, что понятие «цена» и «стоимость» недвижимости - не всегда одно и то же
- Весь мир
-
11 марта 2015 09:01
Цена на квартиру в Киеве - это количество денежных средств, которые хочет за нее получить продавец жилья. Формируется цена с учетом того, что владелец жилплощади потратил деньги на ремонт помещений, установил дополнительное оборудование, обставил комнаты мебелью.
Стоимостью квартиры, в свою очередь, называется стоимость объекта на рынке. Обуславливается показатель репутацией района, расстоянием его до центра города, развитостью инфраструктуры и транспортного сообщения, возрастом и состоянием объекта.
Людям, желающим приобрести недвижимость, и ее продавцам следует знать, что сумма (цена жилья), на которую первые согласны, а вторые желают получить, не может быть слишком большой или очень маленькой. Пределы должны быть разумны.
Местоположение является одним из главных факторов, влияющим на образование цены. Абсолютно идентичная недвижимость на окраине всегда будет стоить дешевле такой же в центре. Немаловажно и то, насколько близко дом расположен к станции метрополитена. Квартиры в районах с хорошей инфраструктурой, естественно, дороже аналогичной жилплощади в не особо благополучных районах. Автоматически стоимость растет, если возле дома есть парковая зона.
Многое зависит от планировки. Далеко не каждый хочет купить квартиру с маленькой кухней или прихожей, например. На стоимость квартиры влияет и размер именно жилой площади. Однако, если она увеличена за счет других помещений, то хорошего в этом мало.
Еще цена квартиры зависит от того, из какого материала построен дом. Кирпичные дома более теплые, поэтому квартиры в них дороже, чем жилплощадь в панельном или монолитном доме.
Хоть вид из окна никак не влияет на уровень комфорта в самом помещении, из-за этого фактора цена на жилплощадь может варьироваться - до 20%. Конечно же, смотреть летним днем приятнее на парк или водоем, чем на какой-нибудь склад или гаражи, а то и на стену соседнего, близкорасположенного дома.
Среди менее значимых факторов, определяющих стоимость жилья, эксперты ЖК «Кришталеві Джерела» обозначили:
Тип сан. узла.
Наличие телефона, домофона.
Высоту потолков.
Наличие двора, гаражей.
Социальный статус жителей дома.
Все это, как много других мелочей, тоже определяет стоимость объекта недвижимости.
Больше новостей о событиях в Украине и мире на Depo.ua
Все новости на одном канале в Google News
- 21:27Позволяет сохранить жизнь пулеметчика: нацгвардейцы получили боевой модуль дистанционного управления "Wolly"
- 20:27Виталий Кличко: В Киеве провели для раненых защитников "Рыбалку с пикником"
- 17:21 На Харьковщине оккупанты ударили по вокзалу: Есть раненые
- 17:06Эксперт: СБУ расширила перечень целей по которым бьет в рф – настал черед крупных нефтебаз
- 16:31Агент фсб, который "срисовал" укрепрайоны на Харьковщине, сел на 15 лет
- 13:10"Приходьте люди на вечір у Клюб": Олег Скрипка приглашает на грандиозный юбилейный концерт в честь своего 60-летия
- 11:40Из-за обстрела пострадала ветровая электростанция на юге, — Минэнерго
- 10:53Папа Римский Франциск призвал все воюющие страны искать переговоров и мира
- 10:01СБУ заявила об успешном задержании российского "крота" в Силах обороны на Харьковщине ФОТО
- 09:03Черкасщина подверглась воздушной атаке, повреждена критическая инфраструктура
- 08:41В Харьковской области враг массированно применил УАБы: Данные Синегубова
- 08:18В Днепропетровской области от обстрела загорелся газопровод, поврежден памятник
- 23:44На аукцион выставили гитару Джона Леннона, которая 50 лет лежала на чердаке
- 23:15В МИДе разъяснили решение правительства по паспортам мужчинам за рубежом
- 22:09В течение суток на фронте было 84 боевых столкновений, — Генштаб
- 21:05Высший антикоррупционный суд признал Валерия Пацкана невиновным и закрыл дело против него
- 20:45Мужчинам мобилизационного возраста будут выдавать паспорта только в Украине: постановление правительства
- 20:16К предстоящему бою Александра Усика и Тайсона Фьюри привлечено внимание всего мира PROMO
- 19:03Штрафы до 1,7 млн грн, принудительный возврат громаде, – в КГГА предлагают строже наказывать за преступления против культурного наследия