Покупка недвижимости в рассрочку от строительной компании

Если говорить о покупке жилой недвижимости, существует несколько вариантов, способных помочь и ускорить процесс покупки. Первое, что приходит на ум, - это, конечно, ипотечный кредит. Под ипотечным кредитом стоит понимать банковский вид кредитования под залог недвижимости, таким образом, недвижимость выступает в роли гарантии выполнения кредитных обязательств.

Но реальность такова, что ипотечное кредитование в Украине практически парализовано. Большинство банков прекратили выдачу кредитов на покупку жилья под залог недвижимости и занимаются только обслуживанием ранее выданных кредитов. А те программы, что еще функционируют, слишком дороги, а также имеют высокие требования к финансовому состоянию потенциальных заемщиков.

Еще один вариант - квартира в рассрочку от застройщика. Большинство строительных компаний предлагают свои собственные программы. Покупка квартиры в рассрочку от застройщика имеет ряд кардинальных отличий от ипотечного кредитования. Первое - это срок кредитования, если ипотечные кредиты имеют долгосрочный характер вплоть до 20 или даже 30 лет, то рассрочка имеет краткосрочный характер 2-3 года, максимум на 5 лет. Второе - это первый взнос, он выше, чем у большинства программ банковского кредитования, и составляет в среднем 30-50 процентов от полной стоимости квартиры.

В тоже время главный положительный момент рассрочки от застройщика - это возможность воспользоваться беспроцентными программами. Многие строительные компании предлагают для своих клиентов 0-вые процентные ставки при условии выполнения определенных требований, например, первый взнос не меньше 60 процентов стоимости жилья и срок выплаты остатка суммы не больше чем за 24 месяца с момента оформления.

Как видите, покупка квартиры в рассрочку от застройщика имеет как свои преимущества, так и недостатки. Если Вы располагаете определенной сумой на первый взнос, а также рассчитываете выплатить остаток в краткосрочной перспективе до 2 лет, то такие программы могут быть для Вас очень интересны, главное - подобрать надежного застройщика и подходящую квартиру.

ЖК «Совские пруды», источник www.sovskie.ua