Деньги

Магазины требуют зафиксировать арендную плату в гривне

Сейчас рабочий день управляющих торгово-развлекательных центров на 70-80% состоит из встреч с арендаторами по поводу снижения арендных ставок

17 декабря 2014, 17:29

Об этом ДеПо сообщила директор департамента торговой недвижимости Colliers Украина Наталья Кравец.

«Арендодатели в этом году вынуждены менять свои финансовые модели и соглашаться на уменьшение арендных ставок. Они готовы даже фиксировать арендную ставку в гривне для менее успешных проектов по курсу 10-12 грн за доллар», - рассказывает Наталья Кравец.

Также, по ее словам, серьезной проблемой для девелоперов сейчас стали веерные отключения электроэнергии. Этого никто не мог ожидать. Подобные проблемы не прописаны в большинстве договоров аренды. Из-за этого некоторые арендаторы требуют от управляющих ТРЦ обеспечить их необходимым количеством электроэнергии. И каким образом арендодатель должен выполнять это условие - бизнес не интересует.

«Что они делают? Встречаются с арендаторами и просят войти в положение. Также пытаются уменьшить потребление электроэнергии. Например, в ТРЦ отключают треть светильников или на несколько часов закрывают некоторых арендаторов. Разные методы применяют», - сообщает Кравец.

Loading...
Loading...