Деньги

Киевляне отказываются от аренды загородных домов

В апреле-мае количество сделок по аренде домов упало на 25 30% по сравнению с аналогичными месяцами прошлого года

03 июня 2014, 11:59

Об этом говорит вице-президент профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал, пишет ДеПо со ссылкой на «Капитал».

«В марте не наблюдалось традиционного скачка спроса», - сетует он.

Эксперт признает, что таких низких показателей работы не припомнит за последние пять лет. «Хуже уже некуда», - вторит ему ведущий аналитик консалтинговой компании SV Delelopment Сергей Костецкий.

По его словам, в прошлом году в столице и области ежемесячно заключалось свыше 1 тыс. договоров аренды загородных домов, а в 2014 году - около 200.

По словам Топала, как и в предыдущие годы, большая часть арендаторов предпочла снять жилье возле леса, водоема и недалеко от остановок общественного транспорта.

«Дома с удобствами «на улице» сейчас не интересны», - подчеркивает он. Но и за наличие бассейна, сауны и пр. арендаторы в большинстве случаев платить не готовы. Дома премиум-класса практически не пользуются спросом: их владельцам очень сложно найти желающего платить за съем апартаментов $3 5 тыс. в месяц. «Звонков практически нет», - сокрушается Сергей Костецкий.

Арендаторы готовы снимать дома экономкласса, стоимостью до $1 тыс. в месяц, говорится в исследовании компании Real Druzi. «Средняя заявленная стоимость дома в Киеве и области в апреле составила $3,3 тыс. в месяц», - сказано в сообщении.

По данным SV Development, около 80% сделок по аренде домов заключаются по цене до 5 тыс. грн в месяц. Причем востребованными были практически все направления Киевской области. В пределах Киева самым большим интересом пользовались объекты в Дарницком (25%) и Соломенском (18%) районах. По данным Real Druzi, если в прошлом году большинство арендаторов искали объекты на три месяца, то в этом году - на месяц.

Loading...
Loading...